Freist. EFH/Bungalow in traumhafter Aussichtslage von Bobenthal

Inmitten des Dahner Felsenlandes im Naturraum des Wasgaus, nahe der französischen Grenze zum Elsass, steht dieser freistehende Bungalow in Ortsrandlage von Bobenthal - ein helles und einladendes Haus mit Charakter und Großzügigkeit. Das im Jahr 1963/64 geplante und in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit komfortablem Wohnen auf einer Ebene. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme, helle und warme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse, die den ganzen Tag über von Sonne verwöhnt wird und eine außergewöhnliche Aussicht über die umliegende Natur bietet - eine Lage, die von Besuchern stets als die schönste im Ort bezeichnet wurde. Der Wohn- und Essbereich ist L-förmig angeordnet, dadurch bietet er eine besonders angenehme Raumstruktur. Das Wohnzimmer befindet sich direkt hinter der Terrasse, während sich der Essbereich seitlich anschließt und fließend in die Küche übergeht. Diese durchdachte Anordnung schafft ein offenes und großzügiges Raumgefühl und ermöglicht gleichzeitig eine dezente optische Trennung der einzelnen Bereiche. Der helle und großzügige Flur bildet die zentrale Verbindung des Hauses und strukturiert die Raumaufteilung auf durchdachte Weise. So entsteht eine klare Trennung zwischen dem Wohnbereich und den vier Schlafzimmern, während sich Tageslichtbad und Gäste-WC funktional zwischen beiden Bereichen befinden. Das großzügige Grundstück mit 1.400 m² bietet viel Raum zur Entfaltung. Kinder können hier unbeschwert und sicher spielen, während Erwachsene die Ruhe und Privatsphäre genießen. Neben der sonnigen Südterrasse verfügt das Haus über eine zweite uneinsehbare Terrasse auf der Rückseite in Richtung Wald, von der aus man ebenfalls direkt in den Garten gelangt. Auch diese Terrasse bietet viel Platz zum Verweilen, Spielen & Grillen.

Sonstiges
Optional besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück (Flurstück Nr. 26/4) mit einer Größe von rund 760 m² zusätzlich zu erwerben. Dieses bietet die Möglichkeit, eine barrierefreie Zufahrt zum Haus zu schaffen, sodass ein Zugang zur Immobilie künftig auch ohne Treppen realisiert werden könnte. Die Zufahrt über das Grundstück ist bereits jetzt möglich, derzeit jedoch unbefestigt. Das Grundstück befindet sich im Eigentum derselben Eigentümer. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne darauf an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen