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Charmante Doppelhaushälfte in Bobingen-Straßberg



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Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 505 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 505 m²
86399 Bobingen - Straßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25F28R9ZQF6W

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die 1960 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einem guten, renovierungsbedürftigen Erhaltungszustand. Die insgesamt 5 Zimmer sind gleichmäßig im Haus verteilt. In den beiden Wohnetagen befinden sich jeweils ein Bad mit Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken. Das Haus ist bereits geräumt. Das Dachgeschoß ist nicht gedämmt, jedoch in einem guten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der nachträglich angebrachte, beheizte Wintergarten. Ein gemauerter Schuppen am Ende des Gartens bietet viel Stellfläche für Gartenmöbel, Rasenmäher Fahrräder u.s.w. Stellplatz für Fahrzeuge und eine Garage sind vorhanden.

Raumaufteilung

- 2 Bäder - Wintergarten beheizt - Garage - gemauerter Schuppen - Heizung von 1995 - Haus ist jetzt komplett geräumt

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 505 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
350.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.017,24 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
516.82
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bobingen mit Ihren ca. 17.500 Einwohnern liegt ca. 13 Km südlich von Augsburg an den Flüssen Singold und Wertach. Grenzt direkt an den Naturpark Westliche Wälder.
Sie gliedert sich in die Stadt selbst und die Stadtteile Straßberg, Reinhartshausen, Waldberg und Kreuzanger.

Die Wiesenstraße ist eine ruhige Anwohnerstraße in Straßberg.
Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Metern zu Fuß erreichbar.

Ruhiges wohnen und kurze Wege zur Stadt Bobingen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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