Flexibles Haus mit 2 Wohneinheiten

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet. Die Grundrisse der beiden Einheiten sind identisch, die Wohnfläche im Dachgeschoss ist mit 55 qm Wohnfläche bedingt durch die Schrägen etwas geringer als die im Erdgeschoss (66 qm). Eine flexible Nutzung sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung ist möglich. In beiden Wohnungen finden Sie jeweils 4 Zimmer vor. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss ist eine Küche eingerichtet. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet, im Dachgeschoss wurde eine Badewanne verbaut. Das WC ist in beiden Etagen getrennt von den Bäder installiert. Der angelegte und gepflegte Garten lädt an schönen Tagen zum verweilen ein. Das Haus ist voll unterkellert, die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2006 erneuert. Im Keller ist eine weitere Dusche eingebaut. Es gibt einen Kellerabgang. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage. Beide Wohneinheiten sind derzeit frei, so dass ein kurzfristiger Bezug / Vermietung möglich ist.

Sonstiges
beide Einheiten im Haus sind frei, Grundstück 373 qm, Wohnfläche insgesamt 121 qm (66 qm im EG, 55 qm im DG), Öl-Zentralheizung (2006 erneuert), 2-fach verglaste Kunststofffenster (2011/2016 erneuert), Terrasse, Balkon, Garten

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Bayern