Bestlage trifft Potenzial mit Weitblick Beste Zeit für neue Pläne in Stiepel

- Gebäudekomplex mit z.Zt. 3 WE - Erweiterungen 1962 / 1994 - Kein Denkmalschutz - Landschaftl., reizvolle Weitblicklage - Eigennutzung und/ oder Vermietung - Gepflegter Zustand - Derzeitige Aufteilung siehe farblicher - Grundriss: 1 x 4,5 Zimmer u. 2 x 2,5 Zimmer - Parkett, Fliesen, Teppich, Laminatböden - Geschmackvolle Bäder, teilw. mit BD - 90er Jahre bis 2010 - EBK mit Granitarbeitsplatte u. Elektrogeräten - kann optional käuflich erworben werden - Moderne Haustüranlagen - Größtenteils Kunststofffenster - Dachterrasse mit überwältigendem Blick - Garten und div. Terrassenflächen - Div. Rückzugsmöglichkeiten mit - sonnigen Bereichen - Teilkeller - 4 Garagen - Glasfaseranschluss - Kein Durchgangsverkehr - Kurze Wege zu den Naherholungsgebieten - Nähe des Stadtteilzentrums Stiepel - Gute ÖPNV Anbindung

Sonstiges
Der historische Ursprung des Gebäudes stammt lt. Eigentümer aus dem Jahre 1900. Die Anfänge der baulichen Eintragungen in die Bauakte der Stadt Bochum beginnen im Jahre 1947. Die vollumfängliche, digitale Bauakte dokumentiert diverse An-/Um- und Erweiterungen des Gebäudekomplexes bis 1994. Die Aufteilung gliedert sich z.Zt. in drei Bereiche (siehe farbliche Kennzeichnung), die voneinander getrennt sind. Somit können hier z.B. Wohnkonzepte entstehen, der Eigennutzung, der Vermietung oder des generationsübergreifenden Lebens. Erleben Sie eine Besichtigung der vielfältigen Möglichkeiten. Die Eigentümer bewohnen derzeit den farblich roten Grundrissbereich. Dieser wird im Sommer 2026 ebenfalls frei, die beiden anderen Bereiche (grün + gelb) sind bereits freigezogen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z