Aktraktives Zweifamilienhaus mit großem Baugrundstück in Bochum-Höntrop

Angeboten wird hier ein schönes und bestens gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Terrasse in einem ruhigen Wohngebiet in Bochum-Höntrop. Das Haus hat zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von jeweils ca. 93 m² und eine Garage. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über eine große Terrasse, die obere Wohnung über einen großzügigen Balkon - beide in Süd-Ausrichtung. Die Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Erdgeschosswohnung ist inklusive Garage für eine jährliche Kaltmiete von 9.168,12?€ vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss steht leer. Hinter dem Gebäude liegt ein ca. 590 m² großer Bauplatz. Dort kann nach Maßgabe des § 34 BauGB gebaut werden. Aufteilung: - Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche mit Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Tageslichtbad - Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche mit Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC -Dachboden - nicht ausgebaut - Waschkeller - Kelleräume zu den Wohnungen gehörig - Einzelgarage - Fahrradraum neben der Garage - Bauplatz ca. 590 m²

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 266,00 m², vermietbare Fläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen