Potenzielles Wohnglück am Weitmarer-Holz

Wohnfläche
ca. 101 m²

Zimmer
7,5

Kaufpreis
469.000 €

Grundstück
ca. 369 m²

Wohnfläche
ca. 101 m²

Zimmer
7,5

Kaufpreis
469.000 €

Grundstück
ca. 369 m²

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44795 Bochum - Weitmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JYU927C8QN

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Objektbeschreibung

- Gepflegte Doppelhaushälfte - Nachgefragte Lage von Weitmar-Mark - Nähe zum Weitmarer Holz - Lichtdurchfluteter Wohnbereich - HARK Kaminofen - Inkl. geschmackvoller Einbauküche mit - Elektromarkengeräten - Terrassen-/Gartengestaltung 2013 - Große Granit-/Natursteinterrasse ca. 36 qm - Balkonsanierung mit Edelstahlgeländer 2015 - Kunststofffenster 1980/2000 - Ölheizung 2000 - Tageslicht Dusch-/u. Wannenbäder - Teilw. Entkernter Spitzbodenbereich mit: - 2,5 Zimmer inkl. EBK u. Tageslichtduschbad - Gartenhaus 2013 - Terrasse, Balkon, Garten - Seitliche Stellplatzmöglichkeiten - Gute ÖPNV-Anbindung und optimale - Nahversorgung in Weitmar-Mark

Sonstiges
Das zum Verkauf stehende Grundstück wurde neu vermessen. Nach der Eintragung der neuen Grenzen ins Liegenschaftskataster erfolgt die Bereinigung des Grundbuches. Die Differenz zur bisherigen Grundstücksgröße beträgt ca. 163 m². Die im Exposé angegebene Größe entspricht der voraussichtlich neuen Grundstücksgröße von ca. 369 m². Die angegebene "Nutzfläche" bezieht sich auf den wohnraumähnlich ausgebauten Bereich im Spitzboden, der in der Zimmeranzahl des Exposés berücksichtigt ist.

Stichworte
Nutzfläche: 29,00 m², Gesamtfläche: 129,65 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 101 m²

Grundstück

ca. 369 m²

Baujahr

1964

Anzahl der Zimmer

7,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

469.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.643,56 €

Preishinweis

2 Stellplätze

Stellplätze

Provision

3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2000

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

304.71

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2034-04-20

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar-Mark verfügt über eine gute Infrastruktur: -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte - alles wird Ihnen hier geboten und ist auch fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Auch die Innenstädte von Bochum und Hattingen können Sie von hier aus unkompliziert erreichen. Zwei Buslinien sowie die Straßenbahn nach Bochum und Hattingen befinden sich in der Nähe. Zu den Autobahnen A40 und A43 führt der Oviedo Ring, den Sie in 3 Minuten Fahrzeit erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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