LORENZ-Angebot in Höntrop: Gut modernisiertes 2-Fam.-Terrassenhaus plus Einlieger. Rd. 300 m² Wfl.!

Freistehendes, gepflegtes 2-Fam.-Terrassenhaus plus Einlieger. Gepflegt und gut modernisiert. ZUR EIGENNUTZUNG SOWIE ANLAGE. GENERATIONEN-HAUS auch später möglich. Teilweise - wie Erdgeschossetagenwohnung - freiwerdend sowie teilweise derzeit vermietet. Baujahr ca. 1920. Großzügig erweitert sowie umfangreich saniert und modernisiert 2019. Wohnfläche insgesamt ca. 296 m². Ca. 65 m² Kellerfläche des Ursprungbaujahres. Die 3 Wohneinheiten mit wesentlichen Raumgrößen (zirka Quadratmeter-Angaben, auf- oder abgerundet): ERDGESCHOSS (Großzügige 3-Raum-Etagenwohnung, ca. 118 m² Wfl.: Wird frei.) Diele - 5 Wohnen + Essen - 52 Wohnküche - 15 Schlafen - 17 Arbeit - 17 Bad - 6 Terrasse - 30 (angerechnet 25 % = 7,5) 1. OBERGESCHOSS (4 1/2-Raum-Etagenwohnung, ca. 112 m² Wfl.: Derzeit noch für mindestens 2 Jahre vermietet.) Diele + Flur - 9 Wohnen - 27 Wohnküche - 15 Schlafen - 16 Arbeit - 17 Kind - 20 Bad - 5 Loggia - 6 (angerechnet 50 % = 3) DACHGESCHOSS (2 1/2-Raum-Etagenterrassenwohnung, ca. 66 m² Wfl.: Derzeit vermietet.) Wohnen inkl. Küche - 30 Diele - 4 Bad - 3 Schlafen - 11 Kind/Arbeit - 10 Dachterrasse - 40 (angerechnet 25 % = 10) Zirka 416 m² pflegeleichtes (Kauf-) Grundstück. 1 PKW-Stellplatz.

Provisionshinweis
4,76 % (inkl. MwSt.) seitens Käufer Die genannte Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. ÜBRIGENS nehmen wir bei diesen Angeboten im Gegensatz zu vielen anderen Firmen KEINE ZUSÄTZLICHE VERKÄUFERPROVISION, die Sie ja mit dem Preis dann wiederum mit bezahlen würden.

Sonstiges
WER sicher und solide verkaufen bzw. kaufen möchte: IM RUHRGEBIET SIND WIR - mit Sitz mittendrin - SEIT JAHRZEHNTEN DER 1. ERFAHRENE, ÖRTLICHE PARTNER! Als wohl ältestes Immobilienbüro. Mit den vielen Referenzen. AUCH AKTUELL sind wir hier bei uns in der Region führend gemäß dem großen deutschen Wirtschaftsmagazin CAPITAL (10-25) und sogar deutschlandweise die Nr. 1 in der Rubrik QUALIFIKATION und insgesamt die Nr. 2. Siehe auch das GROSSE LORENZ-ANGEBOT unter www.immobilien-lorenz.de. SOLLTEN SIE AUCH EIGENTÜMER einer Immobilie sein (auch wenn ein Verkauf oder eine Vermietung noch nicht geplant ist und sich erst in der Überlegungsphase befindet) bieten wir weiterhin unverbindlich eine KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG! TIPP ZWECKS ZÜGIGER BEARBEITUNG! Damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann, mögen Sie bitte das im Bereich dieser Anzeige befindliche Feld "ANBIETER KONTAKTIEREN" vollständig mit Namen, Anschrift sowie Emailadresse ausfüllen und uns zuleiten. Somit erhalten Sie bald weitere Informationen inklusive der Objektanschrift. UNSER SYSTEM LÄSST LEIDER NICHT ZU, dass wir Ihren Kontakt ohne diese Angaben beantworten können. Ihre Daten werden natürlich vertrauensvoll behandelt. TERMINE bitte immer individuell - per Email oder telefonisch - vereinbaren. Ob im Büro oder Objektbesichtigungen, denn wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert