Modernes Einfamilienhaus mit Terrassse in Bochum-Hofstede

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
44809 Bochum - Hofstede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264BEQSIP3Z5

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Immobilie im Herzen von Hofstede, Bochum. Diese helle und einladende Immobilie in der Marmelshagen Straße bietet Ihnen eine ideale Wohnmöglichkeit für Ihre Familie. Mit einer großzügigen Fläche von 85 Quadratmetern verfügt dieses Haus über vier geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Spielzimmer für die Kinder oder als Arbeitsbereich für die Erwachsenen, hier findet jeder seinen Platz. Das Haus bietet zudem zwei Badezimmer, was insbesondere für Familien von großem Vorteil ist.

Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv. Nur 330 Meter entfernt finden Sie die Tramstation Hordeler Straße, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Hier können Sie mühelos die umliegenden Stadtteile erkunden oder bequem zur Arbeit pendeln. Innerhalb von 500 Metern erreichen Sie zudem die Lidl-Filiale, wo Sie alle notwendigen Besorgungen für den täglichen Bedarf erledigen können. Für die Kleinsten ist der Kindergarten Kindertagesstätte Poststraße nur 174 Meter entfernt, was den täglichen Weg für die Eltern erleichtert. Auch Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe zu finden, mit einem Park, der nur etwa 700 Meter entfernt ist.

Die Umgebung von Hofstede zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus, in der Sie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés finden können, die zum Verweilen einladen. Das Viertel ist ideal für Familien, die eine ruhige und doch zentrale Lage suchen, in der die Kinder in einer sicheren Umgebung aufwachsen können.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus in Hofstede eine hervorragende Gelegenheit für Ihre Familie bietet. Die Kombination aus idealer Lage, großzügigem Platzangebot und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie besonders attraktiv. Zögern Sie nicht, diese Chance zu ergreifen und Ihr neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
4.117,65 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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