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Vermietet - Freistehend - Großzügig in begehrter Lage von Weitmar



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Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
8,5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 438 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
8,5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 438 m²
44795 Bochum - Weitmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264NENWVTJI4

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Objektbeschreibung

- Freistehendes Einfamilienhaus - Platz für die ganze Familie - Modernisierungsbedürftig - Gaszentralheizung von ca. 2023 - Nettokaltmiete mtl. 904,00 € - Vermietet seit 15.08.1996 - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs - Begehrte Wohnlage

Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Ein separater Grundbesitzabgabenbescheid liegt aufgrund von kürzlich erfolgter Grundstücksteilung noch nicht vor. Erschließungsbeiträge nach dem Baugesetzbuch (BauGB) werden noch erhoben. Die Eintragung eines Leitungsrechts im Grundbuch steht noch aus.

Stichworte
vermietbare Fläche: 166,71 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 438 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
8,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
27.56
Preis/m²
1.790,42 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.848,00 EUR
Provision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
346.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-01-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar-Mitte verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte - alles wird Ihnen hier geboten und ist auch fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Die Innenstädte von Bochum und Wattenscheid können Sie von hier aus unkompliziert erreichen. Zwei Buslinien sind in der Nähe sowie die Straßenbahn nach Bochum und Hattingen. Zu den Autobahnen A40 und A43 führt der Oviedo Ring, den Sie in 3 Minuten Fahrzeit erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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