Ihr Traum vom Eigenheim in Bochum - Individuell und Nachhaltig

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.949 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.949 €
Grundstück
ca. 380 m²
44879 Bochum - Langendreer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264TH3IFFJMY

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Bochum! Dieses großzügig geplante Traumhaus bietet Ihnen auf 197 m² Wohnfläche und in zwei Etagen alles, was das Herz begehrt. Mit fünf Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC gehen wir auf Ihre individuellen Wünsche ein und schaffen ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Die moderne Architektur in Kombination mit den hochwertigen Materialien sorgt für ein stilvolles Ambiente. Als besonders umweltfreundlich erweist sich die Nutzung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auch nachhaltig ist. Dieses Haus erfüllt den KFW55 Standard und trägt somit aktiv zum Klimaschutz bei. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein einzigartiges Wohngefühl zu erleben. In diesem Einfamilienhaus erwarten Sie zahlreiche bauliche und technische Highlights. Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, hochwertige Innentüren, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Für Ihre Sicherheit sorgt unser Bau-Sicherheitspaket, während das Dämm- und Beplankungspaket für besten Schutz vor Witterungseinflüssen sorgt. Das Grundstück von 380 m² bietet Ihnen ausreichend Raum für einen schönen Garten und Rückzugsorte im Freien. Bochum als Standort überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, die für jede Altersgruppe geeignet sind. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines Wohngebiets erleben. Wir von allkauf bieten Ihnen ein Rundum-Servicepaket, das Ihnen Sicherheit und Planungskomfort während des gesamten Bauprozesses garantiert. Sie profitieren von maximaler Flexibilität dank unserer drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten oder die Unterstützung unserer erfahrenen Bauprofis in Anspruch nehmen möchten. Allkauf steht für: - Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung - Festpreisgarantie und Liefergarantie - Individuelle Beratung und Unterstützung während des gesamten Bauprozesses - Hochwertige Fertighäuser, die flexibel gestaltet werden können - Nachhaltigkeit durch umweltfreundliche Bauweise Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Sonstiges
Allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit allkauf Fertighäusern haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus schnell und sicher zu realisieren. Wir bieten Ihnen eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, um Ihnen Planungssicherheit zu geben. Unsere Fertighäuser sind nicht nur modern, sondern auch umweltfreundlich und nachhaltig. Allkauf steht für über 35 Jahre Erfahrung im Bau von Fertighäusern und hat mehr als 19.000 zufriedene Kunden. Profitieren Sie von unserer umfangreichen Beratung und den vielen Inklusivleistungen, die im Basispreis enthalten sind. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Zuhause für Ihre persönliche Lebenssituation.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.949,00 €
Preis/m²
2.284,01 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Gehoben mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für hohe Energieeffizienz
- Hochwertige Innentüren und Echtholztreppe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Energiesparendes Dämm- und Beplankungspaket
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Individuelle Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Personalisiertes Beratungskonzept zur realistischen Planung

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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