Ihr Traum vom individuellen Einfamilienhaus - projektiert und maßgeschneidert für Sie in Bochum

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
543.456 €
Grundstück
ca. 511 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
543.456 €
Grundstück
ca. 511 m²
44795 Bochum - Weitmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265GXYFQSGCL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf großzügigen 153,01 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsideen. Auf einem 511,01 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Baukonzept von allkauf steht für höchste Flexibilität, sodass Sie den Innenausbau selbst gestalten oder von erfahrenen Profis unterstützen lassen können. Ob Sie sich für ein Ausbauhaus mit viel Eigenleistung entscheiden oder eines der Dienstleistungspakete in Anspruch nehmen - wir begleiten Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und zuverlässigen Service. Unsere Fertighäuser sind nachhaltig in Holzrahmenbauweise gefertigt und entsprechen modernen Energieeffizienz-Standards. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen Komfortzone, ambitionierter Eigenleistung oder maximaler Kosteneinsparung als Heimwerker. So gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen - mit professioneller Beratung und Unterstützung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 511 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
543.456,01 €
Preis/m²
3.552,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses umfasst modernste Wärmepumpentechnik als umweltfreundliche und effiziente Heizlösung, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard und bietet somit hervorragende Energieeffizienz.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren mit Zargen und Fliesen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Die Haustechnik ist inklusive Rohrleitungen bereits im Basispreis enthalten. Zudem profitieren Sie von Dämm- und Beplankungspaketen, die für ein behagliches Wohnklima sorgen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein - so genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einer lebendigen Stadt mit viel Natur und urbanem Flair.

Ihr neues Zuhause befindet sich in Bochum, einer Stadt, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aufwartet. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie Parks und Erholungsgebiete, die zum Entspannen einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist optimal, sodass Sie schnell in der Stadt oder in der Natur sind.


Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 282.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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