Einmalige Gelegenheit in Premiumlage in Stiepel

Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
848.000 €
Grundstück
ca. 1213 m²
Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
848.000 €
Grundstück
ca. 1213 m²
44797 Bochum - Stiepel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265HCEKW3HR3

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Objektbeschreibung

- Adresselage in direkter Golfplatznähe - Charmante Stilelemente - Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung - Seitlicher Eingang Vermietungsbereich - Erweiterungen 1954, 1969 u. 1986 - Lfd. Renovierungs- /Sanierungsarbeiten - Fliesen, Vinyl und Laminatböden - Öl-Zentralheizung 2004 - Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé

Sonstiges
- Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé

Stichworte
Nutzfläche: 48,16 m², Gesamtfläche: 315,67 m², Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 268 m²
Grundstück
ca. 1213 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
848.000,00 €
Preis/m²
3.164,18 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1932
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
255
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Das freistehende 3-Familienhaus liegt in Adresslage des unmittelbaren Golfplatzes. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Apotheken, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleiches gilt für Kindergärten, Grundschulen und für die Ruhruniversität Bochum. Die Bochumer Innenstadt ist mit dem Auto oder mit dem Bus innerhalb kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahn A43.
Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Der Kemnader Stausee mit seinen Naherholungs- und Wassersportmöglichkeiten sowie das Freizeitbad Heveney sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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