Zweifaches Wohnglück - Generation 7 Doppelhaus mit durchdachtem Raumkonzept und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
911.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
911.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
44797 Bochum - Stiepel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267UMKZC87NN

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Objektbeschreibung

Im Generation 7 Projekt erwartet Sie eine klug konzipierte Verbindung von zwei direkt nebeneinander liegenden Wohneinheiten, die sich jeweils auf zwei Etagen erstrecken und über separate Eingänge verfügen. Die nahezu identischen Grundrisse bieten jeweils drei Schlafzimmer und eignen sich somit hervorragend für Familien jeglicher Größe. Im Erdgeschoss besticht der großzügige Wohn- und Essbereich durch zahlreiche Fenstertüren, die viel Tageslicht hereinlassen und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Im Obergeschoss befinden sich neben den drei Schlafzimmern außerdem ein geräumiges Badezimmer. Ein zentral gelegener Hauswirtschaftsraum ist zudem bequem von außen zugänglich.

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause entspannt und sorgenfrei. Mit allkauf errichten Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen umfassende Leistungen aus einer Hand - von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz, um gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim umzusetzen. Unsere Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um mit uns über Ihr Traumhaus zu sprechen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert - sei es durch verzögerte Lieferzeiten oder unerwartete Kostensteigerungen. Bei allkauf gehören solche Sorgen der Vergangenheit an! Unsere Kunden profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Festpreisgarantie. allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlichen Lieferzeiten von 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept. Dadurch können Sie durch Eigenleistung Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser vereinen Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zur Stadtvilla. Jedes Haus wird individuell geplant und kann selbst ausgebaut werden. Zu allen Häusern gehört: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard mit optionalen KfW 40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern ? Echtholztreppe ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Liefergarantie Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Kurze Bauzeiten mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit ? Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für höchste Planungssicherheit ? Flexible Grundrissgestaltung und vielfältige Ausbauoptionen ? Kostenersparnis durch Eigenleistung (Muskelhypothek) ? Umfangreiche Unterstützung und detaillierte Ausbauanleitungen ? Qualität "Made in Germany" Setzen Sie auf allkauf - Ihren zuverlässigen Partner für modernes, flexibles und sicheres Bauen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
911.000,00 €
Preis/m²
3.477,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser erstklassiges Ausstattungskonzept umfasst:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:

Im Rahmen Ihrer individuellen Bemusterung haben Sie die Wahl bei

? Wand- und Bodenbelägen
? Sanitärobjekten
? Innentüren und Zargen
? und vielen weiteren Ausstattungsdetails

Leistungen:

? Architektenleistungen für die persönliche Hausplanung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Zahlung erst nach Abnahme, keine Vorauszahlungen
? Made in Germany
? Lieferzeit von 14 Wochen
? und vieles mehr

Hausausstattung:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 und 40 Plus
? Raumhöhe von 2,75 m mit großen Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auch einzelne Gewerke sind buchbar

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, setzen wir Ihr Traumhaus gerne dort um. Falls Sie bislang kein geeignetes Grundstück gefunden haben, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice bei der Suche. Die Angaben stammen vom Verkäufer; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt etwa 498.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Das besondere allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen erhebliche Kosteneinsparungen: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauprojekt - so können Sie schnell über 20.000 EUR sparen. Gerne vereinbaren wir einen Termin, um Ihnen weitere Details zu erläutern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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