Ihr Traum vom Eigenheim wird Wirklichkeit - Einfamilienhaus in Bochum nach Ihren Wünschen!

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
529.119 €
Grundstück
ca. 449 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
529.119 €
Grundstück
ca. 449 m²
44867 Bochum - Westenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2687P43CV2RN

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen auf 173 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, sowie 2 modernen Badezimmern und einem praktischen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Genießen Sie das besondere Wohngefühl in einem durchdachten Architekturkonzept, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der hellen, offenen Raumgestaltung inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz zum Leben, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Anpassung. Ob Sie einen zusätzlichen Raum für ein Büro oder ein Spielzimmer für die Kinder wünschen, alles ist möglich. Die hohe Bauqualität sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen werden.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Mit allkauf an Ihrer Seite sind Sie jedoch bestens abgesichert. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 449 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.119,00 €
Preis/m²
3.058,49 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung, was nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch wirtschaftlich vorteilhaft ist. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristig Kosten spart und gleichzeitig eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zu den weiteren Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, eine hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für frische Luft sorgt.

Zusätzlich dürfen Sie sich auf eine lichte Raumhöhe von 2,75 m freuen, die das Haus noch großzügiger wirken lässt.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 230.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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