Individuelle Stadtvilla in Bochum - Maßgeschneidertes Wohnambiente für höchste Ansprüche

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
873.579 €
Grundstück
ca. 1164 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
873.579 €
Grundstück
ca. 1164 m²
44799 Bochum - Wiemelhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269S8PAWBMGC

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Villa in Bochum, die komplett nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses exklusive Haus mit 6 Zimmern bietet Ihnen auf großzügigen 196,34 m² Wohnfläche und einem 1164 m² großen Grundstück genügend Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich 5 komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Ihren individuellen Lebensstil. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf gewährleistet, dass Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen entsteht. Durch flexible Grundrissgestaltung und eine hochwertige Holzrahmenbauweise können Sie aktiv mitgestalten und von modernster Technik profitieren. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder entscheiden Sie sich für eines unserer Dienstleistungspakete, die Ihnen professionelle Unterstützung bieten.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die Wahl, wie Sie Ihr Hausprojekt umsetzen möchten - ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 1164 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
873.579,00 €
Preis/m²
4.457,04 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit zahlreichen Highlights:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Heizlösung, die umweltfreundlich und kostensparend ist
- KfW55 Standard sorgt für hervorragende Energieeffizienz und niedrige Verbrauchswerte
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimale Dämmung und Schutz
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten für ein stilvolles Ambiente
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in moderner Qualität
- Inklusive Haustechnik, Elektropaket und Dämmpaket für rundum durchdachten Wohnkomfort

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler nach §34 BauGB vermittelt bzw. verkauft.

Sie besitzen bereits ein Grundstück? Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben an Ihrem Wunschstandort.

Sollten Sie noch kein Grundstück gefunden haben, steht Ihnen unser branchenweit einzigartiger Grundstücksservice zur Seite, um Ihr passendes Grundstück zu finden.

Alle Angaben stammen vom Anbieter/der Anbieterin; eine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

Das Grundstück kostet ca. 500.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Sie möchten das allkauf-Konzept besser kennenlernen?
Ein großer Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich auf das Grundstück an, nicht auf das gesamte Hausprojekt. Dies kann Ihnen Einsparungen von über 40.000 EUR bringen.

Kontaktieren Sie uns gern für einen persönlichen Beratungstermin!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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