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Modernes Zweifamilienhaus in Bochum - Flexibel geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
598.589 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
598.589 €
Grundstück
ca. 850 m²
44879 Bochum - Linden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CEL5X1PMIU

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert Zweifamilienhaus in Bochum bietet Ihnen auf 237,40 m² Wohnfläche und einem großzügigen 850 m² Grundstück Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 9 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es ideal für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten legen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die gehobene Ausstattung sorgt für Komfort und Qualität auf höchstem Niveau. Das energieeffiziente KfW55-Standard Haus wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch nachhaltig und kostensparend ist. Projekt-/Bau-Konzept: Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, was für ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Bauen steht. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung haben Sie die Möglichkeit, sämtliche Räume nach Ihren Wünschen zu planen. Die Fertigung erfolgt mit kurzen Lieferzeiten und garantiertem Fertigstellungstermin - so können Sie sicher und planbar in Ihr neues Zuhause einziehen.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu wählen. Das Ausbaukonzept spart Kosten durch Eigenleistung ("Muskelhypothek") und bietet hohe Flexibilität bei der Gestaltung. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Seit über 35 Jahren steht allkauf für Qualität, Erfahrung und Kundenorientierung. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und realisieren Sie mit uns Ihr Traumhaus - individuell, nachhaltig und sicher. Generation 5BF - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/generation/generation-5-bf Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.589,00 €
Preis/m²
2.525,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den hochwertigen Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sind bereits inklusive. Zusätzlich erhalten Sie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen sowie Steckdosen. Die Ausstattung steht für gehobene Qualität und modernen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 250.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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