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Individuell geplantes Zweifamilienhaus in Bochum - Komfort und Nachhaltigkeit vereint



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Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
765.812 €
Grundstück
ca. 749 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
765.812 €
Grundstück
ca. 749 m²
44879 Bochum - Linden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DDFI92T3KF

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Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in Bochum wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,04 m² auf zwei Etagen bietet es insgesamt 8 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf gehobene Ausstattung und individuellen Komfort legen. Das Projekt verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und Energieeffizienz im KfW55-Standard.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst gestalten oder von unseren Profis durchführen lassen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, flexible Grundrissgestaltung und nachhaltiges Bauen aus Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 749 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
765.812,04 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.922,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung: Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärme- und Schallschutz. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohngefühl, ergänzt durch eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Zudem sind umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien, Werkzeugen und einer persönlichen Betreuung durch einen Ausbauberater inklusive.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.

Das Haus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit vielfältiger Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 228.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 60.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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