Kernsaniert und modern! Freistehendes Einfamilienhaus

Das Haus überzeugt durch die moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Essbereich mit Küche, ein ca. 36 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum beheizten Wintergarten sowie ein hochwertiges Bad mit Dusche und Wanne. Ergänzt wird diese Ebene durch das Elternschlafzimmer und eine begehbare Ankleide. Über die Diele mit offener Treppe erreichen Sie Ober- und Kellergeschoss. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine kleine Ankleide bzw. einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Kellergeschoss stehen fünf beheizbare, geflieste Räume zur Verfügung, ideal als Abstell-, Arbeits- oder Hobbyräume. Die Deckenhöhe von ca. 2,60 m sorgt für ein wohnliches Ambiente; auch Waschmaschine und Trockner finden hier Platz. Das optimal nach Süden ausgerichtete Grundstück erstreckt sich über großzügige 768 m² und ist harmonisch von Kirschlorbeerhecken, rotem Ahorn und Palmen eingefasst. Die liebevolle Bepflanzung sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Garten erwarten Sie ein hochwertiger Außenpool, eine Sauna sowie ein Badezimmer mit Dusche. Mehrere Gartenhäuser bieten darüber hinaus reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - genießen Sie Ihr ganz persönliches Urlaubsambiente direkt zu Hause.

Sonstiges
Die Immobilie wird voraussichtlich zum Sommer 2026 freigezogen. Energiebedarfsausweis: 114,2 kWh (m²a) Gebäude Baujahr: 1958, Kernsanierung 2009 Wesentlicher Energieträger: Erdgas E Effizienzklasse: D