Traum verwirklichen dank Mieteinnahmen in Westenfeld

- Freistehendes Dreifamilienhaus - Energieeffizienzklasse B - Sehr gepflegte Wohneinheiten - Wohnung im EG 2018/2019 modernisiert - Fenster im EG und OG aus 2019 - Fußbodenheizung im Anbau + Essbereich EG - Nur Ober- und Dachgeschoss vermietet - Terrasse & Gartenfläche mit Südausrichtung - Zusätzliche kleine Außensitzfläche im EG - Loggia im Obergeschoss - Dachterrasse im Dachgeschoss - Außenstellplatz vor dem Haus - Abstellfläche für Fahrräder - Sackgassenlage

Sonstiges
Die Eintragungen in Abteilung II des Grundbuchs beziehen sich auf die Versorgung des Nachbarhauses oberhalb der angeboteten Immobilie. Die Wohnung im Erdgeschoss ist leerstehend. Die Wohnung im Obergeschoss ist seit dem 01.04.2019 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.156,- €. Die Wohnung im Dachgeschoss ist seit dem 01.02.2024 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.560,- €. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter im Obergeschoss wurden keine Innenaufnahmen erstellt. Somit beinhaltet der 360°-Rundgang auch keine Innenaufnahmen des Obergeschosses. Die Grundrisse im Exposé wurden den aktuellen Gegebenheiten angepasst und dienen ausschließlich der Visualisierung.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 3, Anzahl Loggias: 1