Individuell gestaltbarer Bungalow in Bochum-Wattenscheid - Nachhaltig, modern und komfortabel wohnen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
459.038 €
Grundstück
ca. 730 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
459.038 €
Grundstück
ca. 730 m²
44867 Bochum - Westenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HQJBK5XCKH

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert zu errichtende Bungalow in Bochum-Wattenscheid bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 94,74 m² und 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer, lässt sich das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen planen und realisieren. Auf einem großzügigen Grundstück von 730 m² genießen Sie nicht nur viel Raum für Ihre Ideen, sondern auch eine optimale Lage im Herzen von Bochum-Wattenscheid. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Haus wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die für nachhaltige Wärme sorgt und gleichzeitig Ihre Energiekosten senkt. Das einstöckige Raumkonzept garantiert barrierefreies Wohnen und schafft eine helle, offene Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen und wie viel Unterstützung Sie wünschen. Unser flexibles Ausbauhauskonzept ermöglicht Ihnen maximale Kosteneinsparungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 730 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.038,00 €
Preis/m²
4.831,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heizlösung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima sowie hochwertige Sanitärobjekte und eine Echtholztreppe. Dank der Holzrahmenbauweise profitieren Sie von nachhaltigem Bauen und einem hervorragenden Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Die Ausstattungspakete beinhalten zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Bochum-Wattenscheid, einem lebendigen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote für Jung und Alt. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 220.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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