Individuell geplantes Fertighaus in Bochum Dahlhausen - Komfortabler Lebensraum mit nachhaltiger Wärmepumpe und flexiblen Ausbauoptionen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
412.489 €
Grundstück
ca. 295 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
412.489 €
Grundstück
ca. 295 m²
44879 Bochum - Dahlhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q3F95P3EVG

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Objektbeschreibung

Dieses 4-Zimmer-Architektenhaus in Bochum Dahlhausen bietet Ihnen mit 115,01 m² Wohnfläche auf einem 295,01 m² großen Grundstück eine perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Das projektiert geplante Fertighaus geht gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Sie aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitwirken können. Zwei Etagen bieten ausreichend Raum für die ganze Familie mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht das gehobene Wohnambiente und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlklima. Das innovative Heizkonzept mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe gewährleistet effiziente und nachhaltige Energieversorgung auf Niedrigenergiehaus-Standard. Das Projekt- und Baukonzept fördert Ihre Mitgestaltung: Sie können den Innenausbau flexibel selbst übernehmen oder einen unserer bewährten Dienstleistungspakete wählen, die Ihnen professionelle Unterstützung bieten. Von VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN bis hin zu HEIMWERKERN - allkauf stellt sicher, dass Ihr Neubau Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht und Sie dabei Kosten sparen können.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie für 15 Monate sowie eine Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder sich professionell begleiten zu lassen. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet die maximale Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 295 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
412.489,01 €
Preis/m²
3.586,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit modernster Technik und hochwertigen Materialien ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Schutz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe steht für eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung, die nicht nur Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel schont. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert bestes Raumklima. Weiterhin gehören Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und sanitäre Objekte zur Ausstattung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits installiert. Alle Bauteile entsprechen dem Niedrigenergie-Standard und gewährleisten Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bochum Dahlhausen, einem attraktiven Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung machen den Standort besonders lebenswert. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Bochumer Innenstadt und umliegender Regionen.

Das Haus befindet sich in Bochum Dahlhausen, einem attraktiven Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. Für Ihre Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die zum Spazierengehen, Radfahren oder Entspannen einladen.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 160.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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