Individuell geplantes 4-Zimmer-Eigenheim in Bochum - Nachhaltig, modern und komfortabel mit allkauf

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
543.780 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
543.780 €
Grundstück
ca. 380 m²
44879 Bochum - Dahlhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QDM5IJXTZA

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus in Bochum bietet mit 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein modernes und komfortables Zuhause, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit drei Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Individualität legen. Die großzügige Grundstücksfläche von 380 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept orientiert sich an den neuesten Energiestandards (KFW40), was für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sorgt. Die eingesetzte Wärmepumpe als moderne Heiztechnologie gewährleistet nicht nur eine umweltfreundliche, sondern auch kosteneffiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Anforderungen zu gestalten - von der Grundrissplanung bis hin zur Ausstattung. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, sodass Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so individuell gestalten können oder die Hilfe von Profis in Anspruch nehmen. So entsteht Ihr Traumhaus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Beratung. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen flexible Möglichkeiten beim Innenausbau, von der kompletten Unterstützung bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Finde uns im Internet - http://www.allkauf.de Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Unser Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-1 Folge uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Hier ein Eindruck auf Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort in Wuppertal auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
543.780,00 €
Preis/m²
5.437,80 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Fliesen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz. Die Haustechnik umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Heizungs- und Elektropaket, das für moderne und nachhaltige Technik sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Ebenfalls enthalten sind Bodenbeläge und Tapeten sowie eine Luftdichtigkeitsmessung zur Sicherstellung höchster Qualitätsstandards.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Erholungsflächen, die zu aktiver Freizeitgestaltung im Grünen einladen. So genießen Sie urbanes Leben und naturnahe Erholung gleichzeitig.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 290.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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