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Ihr Traumhaus in Bochum: Individuell geplantes Einfamilienhaus für höchste Ansprüche

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
691.299 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
691.299 €
Grundstück
ca. 570 m²
44867 Bochum - Westenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VQGMVCDKHT

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem einzigartigen Einfamilienhaus in Bochum, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151 m² und einem weitläufigen Grundstück von 570 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen den perfekten Rückzugsort bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren höchsten Komfort für Ihre Familie und Gäste. Das Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Verwendung von nachhaltigen Materialien und innovativen Bauweisen sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen werden. Besonders hervorzuheben ist die Befeuerungsart der umweltfreundlichen Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch eine angenehme Wärme erzeugt und Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen. Dieses Einfamilienhaus erfüllt den Niedrigenergie-Standard, was bedeutet, dass Sie aktiv zur Schonung der Umwelt beitragen können. Die Möglichkeit, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Seien Sie kreativ! Gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause mit Hilfe unserer erfahrenen Architekten und Planer ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben. Ob offene Wohnkonzepte oder separate Räume für mehr Privatsphäre - Ihre Wünsche stehen bei uns an erster Stelle. Sie profitieren von unserem Dienstleistungspaket 'Free Time für Vielbeschäftigte', das bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket entlastet Sie von vielen Arbeiten während des Bauprozesses: Wir übernehmen den Trockenbau, Estricharbeiten sowie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation für Sie. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise - vom ersten Planungsschritt bis zur finalen Übergabe Ihres neuen Zuhauses! Bei allkauf setzen wir auf maximale Sicherheit und garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine transparente Kostensituation

Sonstiges
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten. Allkauf - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/ Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Move01 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/move-1

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
691.299,00 €
Preis/m²
4.578,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem:
- Photofoltaikanlage 10kWp und Energiespeicher 8KW
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizlösung
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Hochwertige Echtholztreppe für stilvolle Akzente im Innenbereich
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen für ein großzügiges Wohngefühl.
Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und garantieren höchste Qualität.

Lagebeschreibung

Bochum bietet als Standort viele Vorteile: Eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A40 sowie ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz ermöglichen es Ihnen, schnell und unkompliziert sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Städte zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten - ideal für Familien mit Kindern.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 320.000EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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