Individuelles Einfamilienhaus - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
544.169 €
Grundstück
ca. 459 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
544.169 €
Grundstück
ca. 459 m²
44789 Bochum - Wiemelhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WXU18DG84R

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143 m² Wohnfläche ein hochwertiges Zuhause, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 459 m² entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das Baukonzept legt großen Wert auf Flexibilität und Nachhaltigkeit, sodass Ihr Haus nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz nach KfW 55 Standard bietet. Beginnend mit einer fesselnden Architektur, die sich an Ihren persönlichen Bedürfnissen orientiert, bis hin zur Umsetzung modernster Technik, begleitet Sie allkauf durch den gesamten Bauprozess.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen je nach Wunsch ermöglichen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von unseren Experten durchführen zu lassen. Zu allen allkauf Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Häuser sind aus nachhaltiger Holzrahmenbauweise gefertigt, mit moderner Haustechnik ausgestattet und bieten flexible Grundrissgestaltung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit - individuell, hochwertig und energieeffizient.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 459 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
544.169,00 €
Preis/m²
3.805,38 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen und überzeugt durch die nachhaltige Beheizung mittels einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Eine Echtholztreppe verbindet beide Etagen stilvoll, während moderne Sanitärobjekte, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Innentüren mit Zargen den gehobenen Standard unterstreichen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima und Energieeffizienz. Zudem bietet das Haus eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, was den Wohnräumen ein besonders großzügiges Raumgefühl verleiht.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 271.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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