Individuelles Zweifamilienhaus in Bochum - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 264 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
765.812 €
Grundstück
ca. 749 m²
Wohnfläche
ca. 264 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
765.812 €
Grundstück
ca. 749 m²
44879 Bochum - Linden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YZ5NNF9GEH

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert Zweifamilienhaus in Bochum bietet Ihnen auf 264,37 m² Wohnfläche und einem großzügigen 749 m² Grundstück die perfekte Basis für Ihr Traumhaus. Mit 8 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, 6 Schlafzimmern sowie 2 Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist ausreichend Raum für Familie, Gäste und individuelle Lebensentwürfe vorhanden. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie voll und ganz Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen können. Das Baukonzept von allkauf überzeugt durch nachhaltige Holzrahmenbauweise und moderne, energieeffiziente Technik nach KFW55 Standard, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt. Mit der zukunftsfähigen Wärmepumpe als Heizsystem setzen Sie auf eine umweltfreundliche und hocheffiziente Befeuerungsart, die nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern auch wirtschaftlich überzeugt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet Ihnen allkauf höchste Qualitätsstandards und eine umfassende Betreuung von der Planung bis zur Fertigstellung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gibt Ihnen eine hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Unsere Dienstleistungspakete bieten für jeden Anspruch die passende Lösung: Ob Sie als Vielbeschäftigter den kompletten Service wünschen, als Ambitionierter teilweise selbst Hand anlegen oder als Heimwerker maximal Kosten sparen wollen - allkauf unterstützt Sie mit flexiblen Modellen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 264 m²
Grundstück
ca. 749 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
765.812,00 €
Preis/m²
2.900,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Zweifamilienhaus ist hochwertig und gehoben ausgestattet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Haustechnik ist inklusive Rohrleitungen bereits installiert, ebenso Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für eine großzügige Wohnatmosphäre. Das Dämm- und Beplankungspaket garantiert optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, unterstützt von einem persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die zentrale Lage bietet Ihnen kurze Wege im Alltag und gleichzeitig viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Umgebung.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 228.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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