Bauprojekt inkl. Grundstück- Dein Doppelhaushälftenglück in Bochum Stiepel - KfW 40 QNG

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
617.000 €
Grundstück
ca. 424 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
617.000 €
Grundstück
ca. 424 m²
44797 Bochum - Stiepel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZFMUC98VMZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus Doppelhaus in Bochum Stiepel ist dein maßgeschneidertes Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen entsteht. Mit großzügigen 117 Quadratmetern Wohnfläche und drei Zimmern bietet es ausreichend Raum für deine Familie, Freunde und dein persönliches Wohlfühlambiente. Die Architektur überzeugt durch eine elegante Eingangsüberdachung, die dich und deine Gäste bei Regen willkommen heißt. Der markante Zwerchgiebel im Obergeschoss öffnet das Satteldach optisch und sorgt für ein helles, luftiges Raumgefühl in den Kinderzimmern. Für zwei Familien und ebenso viel Komfort gibt es zwei Garagen mit nachhaltigem Gründach, das nicht nur ökologisch, sondern auch optisch ein Highlight setzt. So verbindet dieses Doppelhaus Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und individuelles Design auf harmonische Weise. Zusätzlich bietet LivingHaus dir eine Reihe von exklusiven Leistungen, die dein Bauvorhaben und dein späteres Leben in deinem neuen Zuhause erleichtern und bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung läuft alles digital und transparent ab. I-KON - Intelligentes Bauen ist das Herzstück für Nachhaltigkeit und Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG realisiert, das dank integrierter Photovoltaikanlage einen Großteil des Strombedarfs selbst erzeugt. So lebt dein Zuhause energieeffizient und umweltbewusst. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket versorgt dich mit hochwertigen Bodenbelägen, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Zusätzlich kannst du beim DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen von Experten lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst und so noch individueller gestalten kannst. Dieses LivingHaus bietet dir ein Rundum-sorglos-Paket, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung alles abdeckt - für dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Meine Kontaktdaten: Julia Frommann Handy: 0170 - 97 99 727 Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 117,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 424 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
617.000,00 €
Preis/m²
5.273,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause bei LivingHaus überzeugt durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit perfekt vereinen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis stabil hält, sowie von essenziellen Bauversicherungen, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Die 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und die fünfjährige Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen geben dir zusätzliche Sicherheit.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen erleichtert, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform, die dir jederzeit vollen Überblick über dein Bauprojekt bietet - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung.

Ökologisch baust du mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, die höchste ökologische, ökonomische und technische Standards gewährleisten. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG gebaut, inklusive einer PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, moderne Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Darüber hinaus erhältst du eine individuell geplante Traumküche, die pünktlich zum Einzug geliefert wird. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, in drei intensiven Tagen mit Expertenwissen den Innenausbau selbst zu meistern.

Mit dieser Ausstattung realisierst du dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und nachhaltig.

Lagebeschreibung

Bochum Stiepel bietet dir und deiner Familie eine idyllische und zugleich bestens versorgte Wohnlage. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die für eine qualifizierte und wohnortnahe Bildung sorgen. Besonders familienfreundlich ist das vielseitige Angebot an Freizeitmöglichkeiten, darunter ausgedehnte Spazier- und Radwege entlang der Ruhr, die zum Naturerlebnis einladen. Für Sportbegeisterte gibt es Vereine und Einrichtungen, die von Fußball über Tennis bis zu Schwimmen alles abdecken.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Stiepel und den angrenzenden Stadtteilen gut verteilt, mit Supermärkten und Discountern, die den täglichen Bedarf abdecken. Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was dir Sicherheit und Komfort bietet.

Für Pendler ist die Lage durch die Nähe zur Autobahn A43 und den guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ideal. Die Buslinien verbinden Stiepel zügig mit dem Bochumer Stadtzentrum und anderen wichtigen Zielen in der Region. So profitierst du von der Ruhe des grünen Stadtteils und gleichzeitig von einer schnellen Erreichbarkeit der Arbeitsplätze und urbanen Annehmlichkeiten.

Bochum Stiepel vereint die Vorzüge einer naturnahen, familienfreundlichen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur, die dein zukünftiges Zuhause zu einem Ort der Lebensqualität macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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