LivingHaus Stadtvilla - Dein maßgeschneidertes Traumhaus

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
770.457 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
770.457 €
Grundstück
ca. 520 m²
85461 Bockhorn - Grünbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MFNR8QYZDK

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist eine moderne Stadtvilla mit 155 Quadratmetern Wohnfläche, die ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Das Haus besticht durch ein elegantes Walmdach und eine normale Deckenhöhe im Obergeschoss, was für eine angenehme Raumhöhe sorgt. Besonders markant ist der Übereck-Panorama-Erker mit Eingangsüberdachung, der nicht nur einen geschützten Bereich vor deiner Haustür schafft, sondern auch Platz für den Briefkasten bietet. Die Wohnraumerweiterung durch den Erker ermöglicht dir ein großzügiges Home-Office mit fast 15 Quadratmetern, ideal für produktives Arbeiten von zu Hause aus. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauvorhaben. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten - so behältst du stets den Überblick und kannst stressfrei bauen. Das intelligente Bausystem I-KON sorgt für ein nachhaltiges, energieeffizientes Zuhause. Dein LivingHaus erfüllt den Effizienzhaus-Standard 55, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und moderne Heiztechnik garantieren ein angenehmes Wohnklima und schonen die Umwelt. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungskonditionen, darunter ein besonders günstiger Zinssatz für bis zu 250.000 Euro sowie staatliche Förderungen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig eingebaut. Wer gerne selbst Hand anlegt, wird das DIY-Ausbau-Coaching lieben. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Mit LivingHaus baust du nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das genau zu dir passt - individuell, durchdacht und mit voller Unterstützung vom ersten Entwurf bis zum Einzug.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
770.457,00 €
Preis/m²
4.970,69 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieser Zeit absichert und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Preissenkung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen optimal geschützt bist.

Die Finanzierung wird dir durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. Dank der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards.

Für die Bauqualität gibt es 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl deiner Materialien. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für eine sichere Gründung deines Hauses.

Die Baustelle ist bestens ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. KFN- und QNG-Förderkredite für klimafreundlichen Neubau sind verfügbar, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess besonders effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, hochwertig und genau nach deinen Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Bockhorn ist ein familienfreundlicher und naturnaher Ort, der dir zahlreiche Vorteile bietet. Für Familien findest du hier eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig gut erreichbar sind. Die Umgebung bietet außerdem Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die deinen Alltag komfortabel gestalten.

Die Freizeitmöglichkeiten in Bockhorn und Umgebung sind vielfältig. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Seen für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten nutzen. Für Kinder gibt es zahlreiche Spielplätze und Vereine, die ein aktives Gemeinschaftsleben fördern.

Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zur Autobahn, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen ermöglicht. So bist du flexibel und kannst Beruf und Freizeit optimal verbinden.

Insgesamt bietet Bockhorn eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur - ideal für alle, die ihr Zuhause in einer lebenswerten und gut erschlossenen Region suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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