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Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
421.033 €
Grundstück
ca. 488 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
421.033 €
Grundstück
ca. 488 m²
94255 Böbrach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FGYFLFR2JW

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Böbrach, das speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,87 m² und 6 Zimmern auf 2 Etagen bietet dieses Haus viel Raum für die ganze Familie. Das Gebäude verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, wodurch Komfort und Funktionalität optimal verbunden sind. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder als vielseitig nutzbarer Raum gestaltet werden kann. Das Grundstück von 487,93 m² liegt in einem attraktiven Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung garantiert. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Mehrfamilienhauses mitzuwirken. Sie profitieren von einer flexiblen Grundrissgestaltung und können die Innenausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen wählen - für ein Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann, wie Verzögerungen oder unerwartete Kosten. Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. So können Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten und gleichzeitig Kosten sparen. Gerade unser Paket für HEIMWERKER bietet die maximale Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 488 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
421.033,00 €
Preis/m²
2.181,52 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst zahlreiche hochwertige Details: Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung, die dem KFW55 Standard entspricht und somit hohe Energieeffizienz garantiert. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet nicht nur nachhaltige Wärme, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodentiefe Innenraumhöhen von 2,75 m, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein gutes Raumklima und nachhaltiges Bauen. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Ausbaupaket enthalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Böbrach in einem begehrten Wohngebiet, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichen können. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen dazu ein, in der Natur aktiv zu sein und die Ruhe zu genießen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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