KFW55 Neubau Doppelhaushälfte

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 238 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 238 m²
76887 Bad Bergzabern - Bad Bergzabern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NXDLRK7DCY

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Doppelhaushälfte zum Kauf. Mit 5 Zimmern und 150 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 238 m² Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Erstbezug, was bedeutet, dass Sie in ein komplett neues Zuhause einziehen. Die Ausstattung ist sehr gut und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Außenstellplatz, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkplätze machen müssen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet viel Privatsphäre. Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Pleisweiler-Oberhofen. Sie ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung sorgt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese außergewöhnliche Immobilie einzuziehen und genießen Sie gehobenes Wohnen in einer charmanten Umgebung.

Sonstiges
Gerne unterstützen wir Sie in Ihrer Finanzierungsberatung. Wir vergleichen über 300 Banken regional und überregional, für Sie kostenfrei und unverbindlich. Sprechen Sie uns einfach darauf an. Hinweis zur Haftung: Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers (oder eines Dritten). Die Firma ZGRAJA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ergänzend gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Website unter: www.zgraja-immobilien.de einsehen können.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Flughafen: 52.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.15, Distanz zum Bus: 0.21

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 238 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
3.300,00 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
+ Energie Effizienz Haus, KFW 55
+ moderner Grundriss
+ Dachgauben für mehr Raumgefühl
+ modernes Fassadendesign
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Markensanitärgegenstände
+ Bodengleiche Dusche
+ elektrische Rollläden in allen Räumen
+ Umfangreiche Marken Elektro-Ausstattung im Bereich Schalter und Steckdosen
+ 3-fach verglaste Kunstofffenster U-Wert 0,8 mit Alu Aussenblende
+ Markenhaustür mit Sicherheitsschließzylindern
+ Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Einzelraumthermostate

Lagebeschreibung

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Pleisweiler-Oberhofen. Nur einen kurzen Fußweg von 3 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die Umgebung bietet.

Der nächste Hauptbahnhof ist nur 5 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Mit einer Fahrzeit von lediglich 52 Minuten zum nächsten Flughafen sind Sie auch für Flugreisen bestens angebunden.

Pleisweiler-Oberhofen selbst bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, perfekt für diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung wünschen. Diese Lage vereint Komfort, Bequemlichkeit und eine hervorragende Infrastruktur, um Ihren Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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