Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Bönebüttel bei Neumünster

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1953 auf einem 831m² großen Grundstück in Bönebüttel nahe Neumünster erbaut. Im Jahr 1976 wurde das Erdgeschoss um einen Wohnzimmeranbau erweitert, welcher im Obergeschoss als großzügige Dachterrasse dient. Im Jahr 2003 wurde das Obergeschoss um eine Dachgaube erweitert, so dass sich eine Gesamtwohnfläche von 106m² ergibt. Ein kleiner Teilkeller ist als Nutzfläche zusätzlich vorhanden. Man betritt das Haus und gelangt in einen langen Flur, von dem geradevor die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie das Esszimmer abgehen. Rechtsseitig des Flurs geht es in das Wohnzimmer, wo an kalten Tagen ein Kaminofen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ebenso liegt in diesem Bereich das Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einer kleinen Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC. Weiterhin ist auf dieser Etage ein Schlafzimmer vorhanden. Vom Flur führt eine Holztreppe in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich vom Flur abgehend zwei Zimmer sowie ein kleines Duschbad. Von dem größeren der beiden Zimmer führt ein bodentiefes Fensterelement auf einen großen Balkon. Vom Flur führt eine Klapptreppe auf den Dachboden des Hauses. Im Kellergeschoss befinden sich ein kleiner Abstellraum sowie der Heizungsraum. Weitere Nutzfläche ist von außen zugänglich zu erreichen. Hierbei handelt es sich um einen nachträglich in einfacher Bauweise erstellten Raum. Im vorderen Grundstücksbereich steht ein Doppelcarport sowie weitere Außenstellfläche für PKW zur Verfügung. Hieran schließt sich ein Schuppengebäude, aufgeteilt in einen Abstellraum und einen kleinen Werkraum, an. Der hintere Grundstücksbereich ist von Rasen- und Strauchbepflanzung geprägt. Hier sind ein Gartenhäuschen und ein kleiner Swimmingpool vorhanden. Direkt am Haus lädt eine kleine Terrasse zum Verweilen ein.

Sonstiges
Anzumerken ist folgendes: Im Flur des Obergeschosses ist derzeit eine kleine Küche installiert. Hierdurch ist theoretisch ein Wohnen mit zwei Parteien möglich. Auf dem Balkon ist derzeit ein in die Jahre gekommener Wintergarten/Gewächshaus vorhanden. Im Teilkellergeschoss sind die üblichen baujahrsbedingten Feuchtigkeitseinträge vorhanden. Die Deckenhöhe im Obergeschoss beträgt 2,10 Meter. Die Rolltore der Carports sind derzeit nicht funktionsfähig. Fordern Sie gerne ein Video zu dem gesamten Objekt bei uns an! Wir freuen uns auf Sie!