kleines Idyll im ländlichen Raum

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
39448 Börde-Hakel - Etgersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261JRYLIEZ25

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude ist in Etgersleben im Salzlandkreis kurzfristig frei. Das kleine Häuschen ist bis zuletzt von 2 Generationen bewohnt worden ehe nun der Aus- und Umzug ansteht. Auf 2 Ebenen (Dachgeschoss inkl.) sind 5 Zimmer mit 2 Bädern zu finden. Die räumliche Nutzung ist durch das innenliegende Treppenhaus individuell gestaltbar. Der Zugang erfolgt über den Hofbereich bei dem eine kleine Terrasse zum Verweilen einlädt. Ob man die Schildkröten und Goldfische im kleinen Eckteich mit übernimmt ist individuell abzusprechen. Auf jeden Fall findet der neue Eigentümer im Nebengebäude genügend Platz fürs Auto und zum Basteln und Lagern. Das Dach, ein Teil der Elektrik und die Fassade sind bereits erneuert worden. Der Innenausbau lässt Platz zur freien Gestaltung. Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und sichert eine gute Internetverbindung.

Sonstiges
Für weitergehende objektspezifische Auskünfte oder die Vereinbarung von Besichtigungsterminen ist zunächst der Abschluss des Maklervertrages erforderlich. Hintergrund sind die gesetzlichen Vorgaben zum Verbraucherschutz beim Abschluss von Maklerverträgen. Sobald uns die Bestätigung vorliegt, nehmen wir gerne persönlich Kontakt zu Ihnen auf und beantworten etwaige ausstehende Fragen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 240 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.000,00 €
Preis/m²
627,27 €
Provision
3000 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
564.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hof
- Grillecke
- ruhige Lage
- Garage

Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:

- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche: ca. 110,0 m² (Dachgeschoss inkludiert)
- Grundstücksfläche: 240,0 m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: Eigengenutzt
- Baujahr: ca. 1905
- Zustand: Teil-/vollrenoviert
- Dach: Voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Internetgeschwindigkeit: 250,0 Mbit/s
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: Voll erschlossen
- Garten: Objekt ohne Garten
- Außenbereiche: Terrasse
- Unterkellerung: Nicht unterkellert
- Geschosse: 1,0
- Zimmer: 5,0, darunter 2 Schlafzimmer
- Badezimmer: 2,0, darunter Tageslichtbad
- Badeigenschaften: Dusche
- Fußböden: U.a. PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen
- Spezialräume: Abstellraum
- Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV, Glasfaseranschluss
- Besondere Merkmale: Haustiere erlaubt, Hof, Grillecke, ruhige Lage, Garage
- Heizung: Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Gas

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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