6529 - Platz für zwei Generationen - zum Preis von einem!

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie in Bösel, bestehend aus zwei freistehenden Einfamilienhäusern auf einem gemeinsamen Grundstück, ergänzt durch ein großzügiges Nebengebäude sowie eine weitläufige Fläche von insgesamt 14.695 m². Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für Familien oder als Mehrgenerationenwohnsitz. Haus 1: Das im Jahr 1998 errichtete Schwedenhaus überzeugt mit ca. 173 m² Wohnfläche in behaglicher Holzbauweise. Über den Eingangsbereich gelangt man in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Duschbad, ein Heizungsraum sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Ankleide. Haus 2: Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 verfügt über ca. 143 m² Wohnfläche und eignet sich ideal zur Vermietung oder für mehrere Generationen. Vom Flur aus erreicht man die Küche als zentralen Wohnbereich sowie ein Duschbad und weitere individuell nutzbare Räume. Das Gebäude ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei Abstellräume und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude mit Garage und weiteren Abstellflächen, das sich optimal als Lager- oder Hobbyfläche nutzen lässt. Die angrenzende Terrasse eröffnet einen schönen Blick auf das weitläufige Grundstück und lädt zum Verweilen ein. Für die Immobilie liegt ein individueller Sanierungsfahrplan vor, der bei zukünftigen energetischen Maßnahmen als Orientierung dient und mögliche Förderungen aufzeigt. Hinweis: Der Energieausweis bezieht sich auf das Schwedenhaus. Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Angebot im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.

Sonstiges
Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen