Jetzt frei: Familienglück in Bösel! Moderne Doppelhaushälfte mit Carport.

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 221 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 221 m²
26219 Bösel - Bösel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SIJYGAV9U5

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

- zentral in Bösel - Geldanlage oder Eigennutzung - gut durchdachte Raumaufteilung - Fußbodenerwärmung in Wohnküche und Badezimmer - dreifach verglaste Fenster - elektrische Jalousien im Wohnbereich

Objekt

Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2014 auf einem ca. 221 m² großen Grundstück errichtet. Sie bietet insgesamt ca. 110,08 m² Wohnfläche und ca. 21,00 m² Nutzfläche. Die durchdachte Raumaufteilung und die zentrale, ruhige Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv. Im Eingangsbereich befinden Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und zwei praktische Abstellräume. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Vollbad und drei Schlafzimmer. Der Bodenraum bietet zusätzliche Staufläche. Die Wohnküche und das Badezimmer sind mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Alle Fenster sind dreifach verglast. Die Jalousien im Wohnbereich werden elektrisch betrieben. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Neben der Terrasse befindet sich ein Carport mit Geräteraum.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-08-21T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 221 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-21T22:00:00.000Z
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
2.363,64 €
Stellplätze
2
Provision
2,975 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.9
Gültig bis
3035-05-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ihre Doppelhaushälfte befindet sich in angenehm ruhiger Lage, zentral in Bösel. Bösel ist eine wachsende, familienfreundliche und musikalische Gemeinde im Landkreis Cloppenburg und zählt aktuell 9.286 Einwohner. Die Gemeinde verfügt über zwei Ganztagsschulen und eine Oberschule mit eigener Mensa und bietet ganztägige Kinderbetreuung an. Neben dem betreuten Wohnen am Dorfpark gibt es in Bösel auch eine Altenwohnanlage. Bösel verfügt über ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und hervorragende Gastronomie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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