Mehrfamilienhaus (tw. vermietet) mit großzügigem Grundstück // Bösel

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung in Bösel, einer malerischen Gemeinde im Oldenburger Münsterland. Diese Region zeichnet sich durch ihre ländliche Schönheit und die Nähe zu familienfreundlichen Einrichtungen aus. Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt - von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bis hin zu Freizeitangeboten für Naturliebhaber. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur sind die umliegenden Städte bequem erreichbar, was einen idealen Standort für Pendler und Familien darstellt. Genießen Sie die Kombination aus naturnahem Leben und städtischer Anbindung. Dieses Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und bietet eine attraktive Kombination aus bestehender Mieteinnahme und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Zwei der drei Wohnungen sind aktuell vermietet und sichern somit bereits eine solide, laufende Einnahmebasis. Eine Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt. Es sind insgesamt zwei Gas- und Wasserzähler vorhanden, ergänzt durch zwei separate Gasthermen. Die Heizungsthermen stammen aus dem Jahr September 2010 und bieten damit eine solide Grundlage für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Zusätzlich verfügt das Objekt über drei Stromzähler, wodurch eine getrennte Abrechnung verschiedener Nutzungseinheiten oder Bereiche problemlos möglich ist. Diese vorhandene Zählerstruktur schafft Transparenz und erleichtert sowohl die Verwaltung als auch eine potenzielle Aufteilung in mehrere Einheiten. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Sonstiges
Willkommen bei Immobilienbüro Budde & Kok Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Gefallen kontaktieren Sie uns bitte, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und erstellen gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir bitten Sie, das Grundstück nicht ohne Termin zu betreten, respektieren Sie bitte den Wunsch der Eigentümer. Käuferprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Eine Reservierung ist nur nach Besichtigung, Finanzierungsbestätigung und Zustimmung des Verkäufers möglich. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht, jedoch können wir keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Dieses Exposé ist vertraulich und darf nicht an Dritte weitergegeben werden ohne unsere Zustimmung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2