IK | Lauterecken: Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 274 m²
Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 274 m²
67742 Lauterecken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261TGIJA1KNW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Lauterecken! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1895 bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit großem Potenzial und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 235 m², verteilt auf drei Etagen, eröffnet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Auf einem Grundstück von 274 m² gelegen, verfügt das Anwesen über insgesamt 11 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Jede Etage bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die vorhandene Einliegerwohnung eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als separate Wohneinheit mit zusätzlichem Nutzungspotenzial. Die zentrale Lage in Lauterecken verbindet den historischen Charme eines Hauses aus dem 19. Jahrhundert mit dem Potenzial für moderne Anpassungen und zeitgemäßen Wohnkomfort. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Ihnen Raum für eigene Ideen und persönliche Handschrift bietet, ist dies eine besondere Gelegenheit.

Sonstiges
Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON. Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten. Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich. Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444 Haftungsausschluss: Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz vom Zentrum: 1.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 235 m²
Grundstück
ca. 274 m²
Baujahr
1895
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
548,94 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1895
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
325.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
- Garage
- Stellplatz
- Doppelverglaste Fenster (Baujahr 2000)
- Anbau (Baujahr 1950)
- Zentralheizung (Öl, Baujahr 1995)
- Befeuerung: Öl
- Geh- und Fahrrecht für das Nachbarhaus
- Gäste WC

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehm gewachsenen Wohnlage von Lauterecken in Deutschland. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs - ideal für Familien, die eine gute Erreichbarkeit mit einem entspannten Wohnumfeld verbinden möchten.

Das Stadtzentrum ist in etwa 1 km erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Versorgungsangebote. Für Familien besonders attraktiv ist die sehr gute Bildungsinfrastruktur in der Nähe: Ein Kindergarten liegt ca. 0,5 km entfernt, die Grundschule ca. 0,4 km. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut angebunden - Realschule und Gymnasium befinden sich jeweils in einer Entfernung von rund 1,2 km bzw. 1,3 km.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre familienfreundliche Ausrichtung, die gute Erreichbarkeit zentraler Anlaufpunkte und die angenehme Einbettung in das Wohnumfeld von Lauterecken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bösodenbacherhof