Reiheneckhaus mit Garten und Garage

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
94327 Bogen - Bogen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26267VDM9EI5

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein schönes Reiheneckhaus mit Garten und Einzelgarage mit Stellplatz davor.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine abgeschossene Küche mit seperater Speise und Gäste-WC runden das EG ab.

Im Obergeschoss befindet sich drei sonnige Schlafzimmer und ein vollwertiges Badezimmer mit Tageslicht.

Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und ist sehr hell und großzügig.

Im Kellergeschoss findet sich ein großer Hobbyraum, ein Waschraum und die Heizung. Die Ölheizung ist von 1991 und läuft einwandfrei, der Brenner wurde erst erneuert. Es sind zwei Kunststofföltanks vorhanden.

Das REH steht ab Mittag in der Sonne, da Süd/West Lage.

Die Einzelgarage bietet Platz für einen PKW, sowie einen weiteren Stellplatz davor.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und pflegeleicht angelegt.

Gerne bin ich für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: 0171 70 70 505 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an DANDER Immobilien – Sonja Dander, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in Höhe
von 3,57 % nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Wir arbeiten im Makleralleinauftrag und sind für beide Seiten provisionpflichtig tätig.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
2.850,88 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MWSt auf den notariell verbrieften Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.7
Gültig bis
2027-09-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Ausstattung:Das REH verfügt im Wohn-Essbereich über einen Echtholzparkettboden.Die Küche, die Speis, der Flur und das Gäste-WC sind gefliest.Der Bodenbelag in den Schlafräumen im OG ist Teppichboden,im DG ist ein Laminatboden verlegt.Alle Betontreppen sind gefliest.

Lagebeschreibung

Das REH liegt in einer schönen Wohngegend in Bogen.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Ortsmitte, sowie Schule und Kindergarten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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