EFH in Bohmte: Modernisierungsobjekt mit großem Garten in Traumlage direkt an der Hunte!

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
222.000 €
Grundstück
ca. 1039 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
222.000 €
Grundstück
ca. 1039 m²
49163 Bohmte - Bohmte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GTFPRCJULW

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in attraktiver Lage an der Hunte bietet viel Potenzial für alle, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Auf dem großzügigen Grundstück mit 1.039 m² genießen Sie naturnahes Wohnen mit viel Freiraum für Garten, Terrasse und moderne Außenbereiche. Die Immobilie ist ein Kernsanierungs- und Modernisierungsobjekt und bietet damit ideale Voraussetzungen, um Ausstattung, Raumkonzept und Stil ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandene Grundstruktur schafft bereits eine gute Basis für zeitgemäßes und familienfreundliches Wohnen. Wintergarten, Terrassenflächen, Keller, Hauswirtschaftsraum und Garage ergänzen das Angebot sinnvoll und unterstreichen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie. Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Blick für Potenzial - in ruhiger Lage direkt an der Hunte.

Sonstiges
Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern und weitere Details zur Immobilie finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Fordern Sie es jetzt an und melden Sie sich auf Wunsch auch gleich zum Open House an!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 1039 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
222.000,00 €
Preis/m²
1.233,33 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
305.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Einen detaillierten Überblick über die Ausstattung finden Sie in unserem Exposé. Jetzt anfordern!

Lagebeschreibung

Die Adresse An der Hunte 14, 49163 Bohmte verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, Rossmann und weitere Nahversorger sind schnell erreichbar und erleichtern die tägliche Organisation.

Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindergarten, Grundschulen sowie die Astrid-Lindgren-Schule befinden sich im nahen Umfeld und sorgen für kurze, alltagstaugliche Wege.

Für Freizeit und Erholung bietet die Lage einen gelungenen Mix aus Wohnqualität und Nähe ins Grüne. Spielplätze, Parks und Spaziermöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und schaffen Raum für Bewegung und Entspannung.

Die Versorgung mit Dienstleistungen und medizinischen Angeboten ist ebenfalls gut abgedeckt. Ärzte, Postservices und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist praktisch und flexibel. Bushaltestellen, der ZOB Bohmte sowie der Bahnhof sorgen für eine gute ÖPNV-Anbindung, unter anderem Richtung Osnabrück. Auch die regionalen Hauptverkehrsachsen sind schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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