Renoviertes EFH mit 5 Zimmern, großer Terrasse & Einbauküche - provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.900 €
Grundstück
ca. 220 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.900 €
Grundstück
ca. 220 m²
67295 Bolanden - Bolanden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FLMYVXTZFR

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Objektbeschreibung

Schlüssel übernehmen - einziehen und wohlfühlen! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, sofortiger Einzugsbereitschaft und einer besonders familienfreundlichen Lage. Das Haus bietet alles, was man sich für ein entspanntes Zuhause wünscht: Helle Räume, eine großzügige Terrasse zum Wohlfühlen sowie praktische Abstellmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich darunter eine Abstellkammer neben der Haustür und ein großzügiger, direkt an das Haus angeschlossener Lagerraum mit Schiebetür bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise als Abstellfläche für Fahrräder, Motorräder, Gartengeräte oder als Werkstatt und Stauraum. Hier können Sie ohne großen Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die moderne Einbauküche mit großer Kochinsel ist im Kaufpreis enthalten und verbleibt im Haus. Sie bietet viel Arbeitsfläche und bringt somit schöne gemeinsame Kochabende. Ein besonderes Highlight ist die schöne, große Terrasse, ideal für gemütliche Abende, Grillrunden oder einfach zum Entspannen im Freien. Der pflegeleichte Außenbereich sorgt dafür, dass Sie mehr Zeit genießen und weniger Zeit mit Gartenarbeit verbringen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 179,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 220 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.900,00 €
Preis/m²
2.520,17 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
309
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde 2023 renoviert. Dabei wurden neue Laminat- und neue Fliesen verlegt sowie einige Wände mit Rauputz versehen. Die moderne Einbauküche mit großer Kochinsel ist im Kaufpreis enthalten. Eine großzügige Sonnenterrasse bietet viel Platz zum Entspannen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen ca. 40 m² großen Keller sowie einen direkt angeschlossenen Lagerraum mit Schiebetor, der vielseitig nutzbar ist. Ein besonderes Highlight ist der ca. 20 m² große Dachboden, der weiteres Ausbaupotenzial bietet und sich ideal zur Schaffung zusätzlicher Wohn- oder Nutzfläche eignet. Der Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Das Haus ist sofort bezugsbereit.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Bolanden. Kindergarten und Grundschule sind in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur rund 200 Meter entfernt. Bolanden bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Verkehrsanbindung. Kirchheimbolanden liegt nur ca. 1,9 km entfernt. Die Städte Alzey (ca. 14 km), Worms (ca. 25 km), Kaiserslautern (ca. 27 km), Frankenthal (ca. 28 km), Mannheim (ca. 35 km) und Ludwigshafen (ca. 36 km) sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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