Ihr neues Zuhause in Bolanden - Flexibles Einfamilienhaus mit Charme

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
314.326 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
314.326 €
Grundstück
ca. 250 m²
67295 Bolanden - Bolanden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RJ9E378X3Q

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Eigenheim in Bolanden! Dieses stilvolle Einfamilienhaus begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m², die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die fünf geräumigen Zimmer lassen sich flexibel auf Ihre Bedürfnisse abstimmen und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit vier Schlafzimmern, einem komfortablen Familienbad und einem separaten Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen, genießen Sie Privatsphäre und Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Das ca. 250 m² große Grundstück lädt zum Verweilen im Freien ein und schenkt Ihnen Freiraum für Ihre Wünsche. Dank der KfW55-Bauweise profitieren Sie von einer nachhaltigen, energieeffizienten und zukunftsfähigen Wohnlösung.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf Verlässlichkeit, zügige Auslieferung und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Wohntraums. allkauf steht seit über 35 Jahren für moderne Wohnkonzepte, höchste Qualitätsstandards und maßgeschneiderte Lösungen. Das umfassende Servicepaket richtet sich an alle, die Wert auf flexible, wirtschaftliche und individuelle Innenausstattung legen - ideal für Selbstausbauer und Berufstätige. Die Ausbauhäuser von allkauf entsprechen dem Niedrigenergiestandard, sind umweltfreundlich und basieren auf nachhaltigen Materialien für ein gesundes Wohnklima. Im Leistungsumfang enthalten sind: Architektenservice, Sicherheitskonzept für die Bauphase, Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge, Dämmung, Ausbaupakete, komplette Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, voll ausgestattete Sanitärbereiche, Innentüren, zahlreiche Steckdosen und vieles mehr. Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus auf einen Blick: - Lieferung innerhalb von ca. 14 Wochen - Festpreisgarantie sowie verbindliche Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Nutzung der Räume - Individuell planbare Grundrisse - Umweltfreundliche Holzbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie gern ein unverbindliches Beratungsgespräch rund um Ihr allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
314.325,50 €
Preis/m²
1.827,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus beeindruckt durch eine solide Holzrahmenbauweise und zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die den Innenausbau zum Vergnügen machen. Architektenbetreuung, ein durchdachtes Sicherheitskonzept während der Bauphase, moderne Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine attraktive Echtholztreppe sowie ausgewählte Wand- und Bodenbeläge sorgen für Komfort und Qualität. Im Paket enthalten sind außerdem ein Blower-Door-Test, eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m, eine effektive Wärmedämmung, Ausbaupakete, vollständige Haustechnik, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, komplette Sanitärinstallation, Innentüren, Fliesen und viele Steckdosen. Sie profitieren zudem von fachkundiger Ausbauanleitung, anschaulichen Bauanleitungen und garantierten Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsterminen.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer angenehmen und familienfreundlichen Wohngegend von Bolanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind schnell und unkompliziert erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet erstklassige Möglichkeiten zur Erholung. Das gepflegte Wohnumfeld und die nette Nachbarschaft machen diese Lage besonders attraktiv für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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