Das Landleben ruft!

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 2160 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 2160 m²
17392 Boldekow - Glien Siedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WARP3UMK39

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Landhaus aus dem Jahr 1937 befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage und bietet viel Platz sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 1,5 Geschosse. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und eignet sich ideal als zusätzliche Wohn-, Arbeits- oder Hobbyfläche. Im Jahr 1996 erfolgte eine Sanierung wesentlicher Bereiche der Immobilie. Ausgestattet ist das Haus unter anderem mit doppelt verglasten Kunststofffenstern sowie einer Ölheizung. Der Charakter des Hauses verbindet den Charme eines älteren Landhauses mit einer soliden Basis für weiteres Wohnen und Modernisieren nach eigenen Vorstellungen. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein separates Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Gegenüber vom Wohnhaus steht ein praktischer Doppelcarport zur Verfügung, der ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Das Grundstück hat eine ideale Größe zur Haltung von Tieren oder zum Anlegen eines großen Gartens. Die ländliche Umgebung sorgt für Ruhe, Erholung und ein naturnahes Wohngefühl - ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Gleichzeitig bietet das Objekt viel Potenzial, um individuelle Wohnträume auf dem Land zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und fordern Sie sich noch heute das Web-Exposé mit weiteren Bildern und Infos an!

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2005, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 2160 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
1.923,08 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135.3
Gültig bis
2036-05-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Nebengebäude

- freistehendes Einfamilienhaus
- massiv gebaut
- 5 Zimmer
- eine Küche
- zwei Bäder
- Glasfaseranschluss
- Doppelcarport
- Sammelgrube mit Erweiterungsmöglichkeit für Biokläranlage
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Kunststofffenster
- Sanierung 1996
- Badezimmer 2005 modernisiert

Lagebeschreibung

Der kleine Ortsteil Glien gehört zur Gemeinde Boldekow im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Eingebettet in eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung mit Feldern, Wäldern und Seen, bietet Glien naturnahe Erholung und viel Ruhe. Die nächstgrößeren Orte wie Anklam und Friedland sind in ca. 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über nahegelegene Buslinien. Die Autobahn A20 ist rund 30 km entfernt. Glien eignet sich ideal für alle, die das Landleben in ruhiger Umgebung schätzen und dennoch auf eine gute regionale Erreichbarkeit nicht verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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