Raum für Lachen, Träume und kleine Abenteuer...

Dieses Einfamilienhaus strahlt sofort eine einladende, warme Atmosphäre aus und bietet viel Platz für Familien, die ein Zuhause zum Leben und Wohlfühlen suchen. Im Erdgeschoss empfängt ein gefliester Windfang, der den Blick in den offenen Essbereich mit Teppichboden freigibt. Ein flexibles Zimmer daneben eignet sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, während die abgeschlossene Küche, eine praktische Abstellkammer und ein Gäste WC mit Fenster den Alltag komfortabel gestalten. Der helle Wohnbereich mit Kamin eröffnet Zugang zur Terrasse, die mit Stromanschluss und manueller Markise zum erweiterten Wohnraum im Freien wird. Die Fassade zeigt sich in originalem Schiefer und verleiht dem Haus seinen besonderen Charme. Im Obergeschoss beeindruckt das Hauptschlafzimmer mit offener Dachlandschaft und großen, dreieckigen Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen. Ein Badezimmer en-suite mit zwei Zugängen kann perfekt als Familienbad genutzt werden, ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer, die den Kindern oder als Rückzugsorte dienen. Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzliche Räume wie ein beheiztes Gästezimmer, ein weiteres Bad mit Dusche, eine Werkstatt, einen Hobbyraum und eine großzügige Waschküche. Die technische Ausstattung wurde modernisiert: Ölheizung 2025 mit 4000-Liter-Tank, Warmwasserspeicher, Glasfaser, dreifach verglaste Balkontür und elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit. Ursprünglich 1964 als Flachdach Bungalow erbaut und 1977 aufgestockt, vereint dieses Haus Charme, Geschichte und moderne Annehmlichkeiten und bietet jungen Familien ein flexibles, helles und funktionales Zuhause, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen und jeder Raum nach eigenen Bedürfnissen genutzt werden kann. Wollen Sie mehr erfahren? Dann freuen wir uns über Ihre Exposéanfrage!

Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 33.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 19.3, Distanz zum Bus: 0.11