LivingHaus Traum - Ihr perfektes Zweifamilienhaus mit Wohlfühlcharakter

Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.007.055 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.007.055 €
Grundstück
ca. 630 m²
53229 Bonn - Holzlar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265L3U1C39UX

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Zweifamilienhaus könnte für Sie und eine weitere Famlie in Bonn-Holzlar entstehen. Es besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad. Die beiden Wohneinheiten sind übereinander angeordnet und über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden. Beide Einheiten sind fast identisch gestaltet, wobei Wohneinheit 2 zusätzlich einen Balkon besitzt. Die Haustechnik ist komfortabel im Erdgeschoss untergebracht.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 207,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 207 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.007.055,00 €
Preis/m²
4.865,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Ihr neues Zweifamilienhaus überzeugt mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen, einem großzügigen Wohnbereich sowie einem direkten Zugang zum Garten - ideal für ein harmonisches Miteinander, innen wie außen.

Auf beiden Etagen erwartet Sie eine ähnliche Raumaufteilung: ein offener Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Alternativ können Sie eines der Zimmer auch als Home-Office nutzen - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Bei Living Haus steht Ihre Traumküche im Mittelpunkt. Ob offene Küche, Kochinsel, reichlich Stauraum oder ein großer Esstisch für Familie und Freunde - mit Living Haus planen und realisieren Sie Ihre individuelle Traumküche, perfekt abgestimmt auf den Grundriss und im Hauspreis inkludiert.

Mit dem Bau-Cockpit behalten Sie Ihren Hausbau jederzeit digital und übersichtlich im Blick - alles an einem Ort.

Die komplette Hausausstattung wird schlüsselfertig direkt zu Ihnen geliefert - all inclusive. Zudem erhalten Sie ein Profi-Coaching passend zu Ihrem Baufortschritt, damit Sie wissen, wie Fliesen verlegt und Türen montiert werden.

Profitieren Sie von exklusiven Fördermöglichkeiten für Ihre Baufinanzierung, zum Beispiel mit dem hauseigenen Zuhause-Darlehen, das Ihnen finanziellen Spielraum verschafft.

Lagebeschreibung

Dein neues Zuhause befindet sich im lebendigen Stadtteil Bonn-Holzlar. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter gut bewertete Schulen und Kindergärten, die eine optimale Förderung für deine Kinder gewährleisten. Holzlar bietet diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die deinen Alltag bequem gestalten.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachkliniken in der Nähe hervorragend gewährleistet. Für deine Freizeitgestaltung stehen dir vielfältige Angebote offen: Parks, der nahe gelegene Wald mit seinen Wanderwegen und Radstrecken laden Naturliebhaber zu Erholung und Bewegung ein. Die Rheinauen sind ein beliebtes Naherholungsgebiet für Familien und bieten viel Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien.

Bonn ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn ermöglicht dir eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Regionen. Die Autobahnen A555 und A59 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine ideale Anbindung für Pendler.

Diese Kombination aus urbanem Lebensstil, naturnahen Erholungsmöglichkeiten und guter Infrastruktur macht Bonn zu einem perfekten Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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