Charmantes und sehr gepflegtes Reihenhaus in begehrter Lage von Ückesdorf - einziehen und wohlfühlen

Dieses äußerst gepflegte und hochwertig ausgestattete Reihenhaus wurde ca. im Jahr 1994 in massiver Bauweise auf einem ca. 225 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Bonn-Ückesdorf errichtet. Die durchdachte Grundrissgestaltung verteilt die ca. 95 m² Wohnfläche optimal auf das Erd- und Dachgeschoss und bietet ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Sie betreten die Immobilie über den einladenden Eingangsbereich. Auf dieser Ebene erwarten Sie eine großzügige Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, ein Gäste-WC sowie ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem, liebevoll angelegtem Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer - flexibel nutzbar als Kinderzimmer oder Homeoffice - sowie ein gepflegtes Badezimmer zur Verfügung. Das vollunterkellerte Untergeschoss bietet mit ca. 55 m² zusätzlicher Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten. Neben einem weiteren hochwertig ausgebauten Raum, der sich hervorragend als Gästezimmer oder Büro eignet (nicht in der Wohnfläche enthalten), finden Sie hier einen Abstellraum sowie einen Waschraum. Letzterer wurde zusätzlich mit einer Sauna und einer Dusche ausgestattet und schafft somit eine private Wellness-Oase. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Gas-Brennwerttherme ca. aus dem Jahr 2016. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist neben der hervorragenden Lage das hochwertige, gemauerte Gartenhaus sowie der direkt am Grundstück befindliche, massiv errichtete Carport. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 55,47 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen