Familienzeit im sonnigen Einfamilienhaus mit großem Balkon und Garten

Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m² und wurde auf einem 361 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie besonders für Familien oder Paare, die Wert auf ein behagliches Zuhause legen. Die Ausstattungsqualität ist als einfach einzustufen und bietet Ihnen die Möglichkeit, eigene Einrichtungsideen einzubringen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten. Die Küche ist ebenfalls auf dieser Ebene, genauso wie ein Gäste-WC und ein praktischer Dielenbereich, der für einen geordneten Empfang sorgt. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre im Innenraum. Das Obergeschoss beherbergt drei Wohn- bzw. Schlafräume. Hier findet jeder Familienangehörige den passenden Rückzugsort. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist der großzügige Sonnenbalkon, der zum Verweilen einlädt und viel Platz für sommerliche Stunden im Freien bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates WC - besonders praktisch für den Alltag. Eine Abstellkammer steht Ihnen auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Dachboden ist begehbar und bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Aktuell ist dieser Bereich nicht ausgebaut, was ihn ideal für die Lagerung saisonaler Gegenstände macht. Zum Haus gehört ein Garten, der vielseitig genutzt werden kann - sei es für Freizeitaktivitäten im Grünen, das Anlegen eines Beetes oder weitere persönliche Gestaltungsideen. Eine Garage ist ebenfalls Teil des Angebots und bietet einen komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum. Die Heizungsversorgung erfolgt zentral über eine moderne Gasheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Damit ist ein zuverlässiger Wärmekomfort gewährleistet. Diese Immobilie stellt eine interessante Option für alle dar, die auf der Suche nach einem klassischen Einfamilienhaus mit nutzungsfreundlichem Grundriss und Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnideen sind. Die Kombination aus vorhandener Infrastruktur, kompakten Außenbereichen und durchdachter Raumaufteilung schafft die Basis für ein angenehmes Wohnerlebnis. Bitte beachten: Die Immobilie steht leer, die gezeigte Möblierung ist KI-basiert.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
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