LivingHaus Bungalowprojekt - Dein individuell geplantes Traumhaus in Bonn

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
784.931 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
784.931 €
Grundstück
ca. 510 m²
53227 Bonn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MKUHV4ELV1

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein moderner Bungalow mit einer Wohnfläche von 82 Quadratmetern, der ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Das Haus besticht durch sein klassisches Satteldach mit einem komfortablen Dachüberstand, der nicht nur Schutz bietet, sondern auch für ein harmonisches Erscheinungsbild sorgt. Ein besonderer Clou ist das angegliederte Querhaus mit eigenem Satteldach und einem gemütlichen Freisitz - hier kannst du deine Wohnfläche um etwa 8 Quadratmeter erweitern und dabei eine überdachte Terrasse genießen, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Inneren findest du einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der das Herzstück deines Zuhauses bildet und zu gemeinsamer Zeit mit Familie und Freunden einlädt. Dein Schlafzimmer bietet dir Rückzugsraum und Ruhe, während zwei Bäder für Komfort und Flexibilität sorgen - ideal für Gäste oder morgendliche Routine. Living Haus bietet dir mehr als nur ein Haus: Du erhältst auch zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen starten und dich wohlfühlen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauvorhaben. Diese innovative App begleitet dich von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung und macht das Bauen stressfrei und transparent. Das I-KON-Konzept steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen: Dein Haus wird energieeffizient gebaut und entspricht dem Effizienzhaus-Standard 55, wodurch du nur etwa 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigst. Modernste Dämmung und Heiztechnik sorgen für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem besonders günstigen Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt, und unterstützt dich zusätzlich mit staatlichen Förderungen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, damit du dich von Anfang an zuhause fühlst. Solltest du Freude am Selbermachen haben, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die perfekte Unterstützung. In drei intensiven Tagen bringen dir Experten bei, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Begleitung. So begleitet dich Living Haus von der Planung über den Bau bis hin zur individuellen Ausgestaltung deines neuen Bungalows - dein perfekter Begleiter auf dem Weg zu deinem Traumhaus.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Mischgebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
784.931,00 €
Preis/m²
9.572,33 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein LivingHaus Bungalow wird mit hochwertigen Leistungen und durchdachten Details ausgestattet, die dir ein komfortables und sicheres Wohnen ermöglichen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt, und bei sinkendem Baupreisindex wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und einem Zinssatz, der oft unter dem Marktniveau liegt, zur Verfügung. Über die Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, kannst Bauunterlagen einsehen und Termine verwalten.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während du für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB erhältst.

Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer vollständigen Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Moderne Technik ist selbstverständlich: Dein Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen sowie aluminiumgeschäumte Rollläden, die den sommerlichen Hitzeschutz verbessern und im Winter zur Wärmedämmung beitragen.

Im Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls enthalten, ohne dass du dich mit Gutscheinen oder Kompromissen auseinandersetzen musst.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir zusätzlich die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu meistern und dabei von Profis zu lernen - perfekt, wenn du dein Haus ganz persönlich gestalten möchtest.

So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, hochwertig und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Bonn, einer lebendigen Stadt, die viel zu bieten hat - besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In Bonn findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen: Von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zu renommierten Hochschulen ist alles gut erreichbar. Besonders bekannt ist die Universität Bonn, die mit exzellenten Bewertungen punktet.

Für den Alltag stehen dir zahlreiche Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte zur Verfügung, die deine Versorgung sicherstellen. In der Nähe gibt es Apotheken, Fachärzte sowie Allgemeinmediziner, die dir und deiner Familie eine umfassende medizinische Betreuung bieten.

Freizeitmöglichkeiten sind in Bonn vielfältig: Du kannst Parks und Grünflächen wie den Rheinaue-Park genießen, der zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien einlädt. Kulturinteressierte profitieren von zahlreichen Museen, Theatern und Veranstaltungen, die das Stadtbild prägen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem gut ausgebauten ÖPNV-System kommst du schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Teilen der Stadt. Für Pendler sind die Autobahnen A59 und A565 leicht erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Regionen und Großstädten ermöglicht.

Bonn vereint urbanes Leben mit naturnahen Rückzugsorten - somit ist es der perfekte Standort für dein LivingHaus, in dem du dich wohlfühlen und entfalten kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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