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Wer hier noch saniert ist selber Schuld! Neubau mit Grundstück! ANRUFEN!



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
336.000 €
Grundstück
ca. 365 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
336.000 €
Grundstück
ca. 365 m²
86486 Bonstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VYR8R99PSV

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Objektbeschreibung

Wir bitten Sie, sich zunächst telefonisch mit uns in Verbindung zu setzen - vielen Dank! Zum Verkauf stehen zwei moderne Neubau-Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von jeweils rund 125 m2. Das Angebot umfasst das Ausbauhaus mitsamt Bodenplatte und sämtlichem Material für den Innenausbau. - Ausbauhaus inkl. Material: 336.000,00 EUR - Technikfertig: + 39.000 EUR = 374.000,00 EUR - Schlüsselfertig: + 88.000 EUR = 416.625,00 EUR 2 Vollgeschosse auf Wunsch möglich! Hinzu kommen Baunebenkosten von ungefähr 35.000 EUR. Mit einer Fläche von 365 m² ist ausreichend Platz für Gartenfreunde und Sonnenanbeter vorhanden.

Sonstiges
Mit allkauf wählen Sie einen der führenden Anbieter im Bereich Fertighausbau in Deutschland - und das hat viele Vorteile. Unsere 15-monatige Preisgarantie sowie die schnelle Bauzeit von nur 14 Wochen sind deutschlandweit einmalig. Profitieren Sie durch unser hohes Auftragsvolumen von besonders attraktiven Konditionen. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/markus-holste Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 365 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
336.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.688,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im aufgeführten Preis enthalten:

- Grundstück mit etwa 365 m2
- Doppelhaushälfte nach KfW 55 Standard inklusive Material für den kompletten Innenausbau (optional KfW 40+ möglich)
- Inklusive Bodenplatte und 100mm Sockeldämmung
- Architektenleistungen (Genehmigungsplanung, Bauleitung)
- Änderungswünsche pauschal berücksichtigt
- Vermessung für Bauantrag
- Inklusive Bodengutachten
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Wahlweise Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Hochwertige Buchentreppe
- Sicherheits-Eingangstür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Dacheindeckung mit Finkenberger Pfannen
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

- Lieferung und Montage (Rohbau) inbegriffen
- Bau-Sicherheits-Paket (R+V 4-Fach Versicherung):
Bauleistungsversicherung
Bauherrenhaftpflicht
Wohngebäudeversicherung
Feuerrohbauversicherung

Die Baunebenkosten von rund 35.000 EUR sind separat zu berücksichtigen.

Wir bieten Ihnen verschiedene Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Variante.

Unser Portfolio reicht von Einfamilienhäusern ab 114 m² bis zu 275 m². Egal ob klassisches Paarhaus, kompaktes Stadthaus, großzügige Villa oder moderner Bungalow - wir haben für jeden Bedarf das passende Modell.

Gestalten Sie Ihr Wunschhaus individuell: Wählen Sie zwischen Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach sowie verschiedenen Extras wie Erker, Balkon oder Giebel.

Kontaktieren Sie uns gern telefonisch unter 017637707207 oder per E-Mail an [email protected].

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Bonstetten im Landkreis Augsburg vereint absolute Ruhe inmitten unberührter Natur mit der Nähe zur Stadt. Eingebettet in das sanfte Hügelland des Naturparks Augsburg - Westliche Wälder bietet der Ort eine hohe Lebensqualität. Die Nachbargemeinde Welden sowie das nahe Adelsried bieten Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein ideales Zuhause für alle, die ein ruhiges Umfeld suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen.

Die Gemeinde im nordwestlichen Einzugsgebiet von Augsburg gilt als wertstabile Wohnlage. Über die nur wenige Minuten entfernte Anschlussstelle der Autobahn A8 (Adelsried) erreichen Sie Augsburg sowie die Wirtschaftsregion München schnell und direkt. Regelmäßige Busverbindungen binden den Ort an das Nahverkehrsnetz und die Stadt Augsburg an (ca. 20 km Entfernung). Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, lockeren Bebauung und hohem Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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