Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, zusätzlichem Bauplatz/Garten in Boppard-Stadt

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, zusätzlichem Bauplatz und Garten in Boppard - Provisionsfrei Kaufpreis: 367.000 € Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten sowie zusätzlichem Bauplatz und Garten in attraktiver Lage von Boppard am Rhein. Das ursprünglich ca. 1920 errichtete Gebäude bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² und befindet sich auf einem insgesamt ca. 659 m² großen Grundstück. Die Immobilie eignet sich sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch für Eigennutzer, die eine Wohnung selbst bewohnen und die übrigen Einheiten vermieten möchten. Ein besonderer Vorteil: Sämtliche Wohnungen stehen kurzfristig zur Verfügung. Dadurch kann die Vermietung zu aktuellen Marktkonditionen erfolgen oder das Objekt flexibel nach den eigenen Vorstellungen genutzt werden. Die Immobilie verfügt zusätzlich über einen ca. 483 m² großen Garten- bzw. Bauplatzbereich. Laut den vorliegenden Grundsteuerunterlagen wird dieser als "baureifes Land" geführt. Interessenten wird empfohlen, die konkrete Bebaubarkeit bei der zuständigen Baubehörde zu prüfen. Aufteilung Erdgeschoss . 1-Zimmer-Küche-Bad-Apartment, ca. 30 m² . 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung, ca. 56 m² . Gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof Obergeschoss . 4,5-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung, ca. 80 m² . Terrasse . Direkter Zugang zum Garten Dachgeschoss . 1-Zimmer-Küche-Bad-Apartment, ca. 30 m² . 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung, ca. 55 m²

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Die Wohnungen befinden sich in gepflegtem Zustand und können kurzfristig neu vermietet oder selbst genutzt werden. Die letzten Mieter ziehen derzeit aus, sodass das Objekt in Kürze vollständig leerstehend übergeben werden kann. Weitere Informationen, Fotos, Grundrisse sowie Besichtigungstermine stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen