Neubau von 2 Doppelhaushälften in Kirchborchen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 208 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 208 m²
33178 Borchen - Kirchborchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SVWLIWPR85

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Objektbeschreibung

Das bewährte Hauskonzept bietet ausreichend Platz für eine Familie mit 2 Kindern + Home Office im DG. Und dabei haben wir die Grundrisse weitestgehend flexibel gestaltet. In der Basis erhalten Sie im EG neben Gäste-WC und HWR eine offene Küche sowie ein zum Garten orientiertes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss wurde im Standard mit 3 Schlafräumen plus Familienbad geplant. Bereits im Standard führt die Treppe auch in das ausgebaute Dachgeschoss.

Selbstverständlich haben wir darüber hinaus auch an Ihre zukünftigen Nebenkosten gedacht. Neben einem überdurchschnittlichen Wärmedämmstandard erhalten alle Häuser als Heizanlage eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Und damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause auch richtig wohlfühlen, sind Ausstattungsdetails wie eine bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, elektr. Rollladen, Sanitär- und Fliesenarbeiten bereits im Festpreis enthalten. In Eigenleistung erfolgen durch sie nur die Maler- und Tapezierarbeiten, die Bodenbeläge in den Wohnräumen sowie die Photovoltaikanlage (die Vorbereitung hierfür erfolgt durch uns).

Ein Carport ist bereits genehmigt, müsste bei Bedarf jedoch vom Erwerber in Eigenleistung erstellt werden.

Eine KfW55-Förderung ist möglich, sprechen Sie uns hierzu bei Bedarf einfach an.

k.A.
Verfügbar ab 2027-03-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 208 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-03-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
3.133,86 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Nur 7 km vom Zentrum der Stadt Paderborn entfernt besticht Kirchborchen nicht nur durch seine unmittelbare Nähe zum Stadtgebiet von Paderborn.Ob Mallinckrodthof, Schloss Hamborn, BMX-Parcours oder Skateanlage- genießen Sie das ganze Jahr über die vielfältigen, kulturellen Angebote und Veranstaltungen für Groß und Klein.Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten oder auch zahlreiche Freizeitangebote – alles ist bequem und fußläufig in einem Radius von 500m erreichbar.Die überörtliche Verkehrsanbindung von Kirchborchen ist sehr gut.Der Nahverkehr wird durch Busse sichergestellt, nach Paderborn fährt alle 30 Minuten ein Bus. Ebenso liegt die Anschlussstelle der A33 in unmittelbarer Nähe. Und vom Paderborn-Lippstadt Airport(Entfernung ca.12 km) sind selbst europäische Ziele zügig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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