Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Bornheim - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
524.899 €
Grundstück
ca. 484 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
524.899 €
Grundstück
ca. 484 m²
53332 Bornheim - Kardorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E5YRE2UJDK

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Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von unserem projektierten Einfamilienhaus begeistern, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Ihren Alltag und den Besuch von Freunden oder Verwandten. Das 484 m² große Grundstück in Bornheim ermöglicht Ihnen zudem eine attraktive Außenanlage ganz nach Ihrem Geschmack. Das Baukonzept von allkauf setzt auf individuelle Planung und hochwertige Ausführung. Ihr neues Zuhause entsteht als Niedrigenergiehaus, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Beheizung, die nicht nur Kosten spart, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Profitieren Sie bereits im Preis enthalten vom Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das Ihnen eine ausgewogene Mischung aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung bietet. So übernehmen Sie beispielsweise den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen fachgerecht ausführt. Dieses flexible Konzept gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus aktiv mitzugestalten und gleichzeitig Kosten zu sparen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten, begegnen Sie bei uns keinen Unsicherheiten wie verzögerten Lieferzeiten oder unerwarteten Mehrkosten. Mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau bieten flexible Grundrissgestaltung, umfangreiche Inklusivleistungen und eine hohe Material- und Fertigungsqualität. So sparen Sie nicht nur beim Hauspreis, sondern auch bei der Finanzierung durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen Komfortzone, ehrgeizigem Selbermachen und dem perfekten Mittelweg für Heimwerker. Bei dem Paket für Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, übernimmt allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. So erhalten Sie maximale Kostenersparnis und können Ihr Zuhause aktiv mitgestalten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung! Sie profitieren von umfassender Beratung und hoher Planungssicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 484 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
524.899,00 €
Preis/m²
3.696,47 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung Ihres Einfamilienhauses ist gehoben und umfasst viele hochwertige Details. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als zentrales Heizsystem bietet Ihnen eine moderne, effiziente und nachhaltige Lösung für die Wärmeversorgung.

Darüber hinaus gehören zu Ihrem Haus:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Diese Ausstattung garantiert Ihnen Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in der attraktiven Stadt Bornheim, die mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.

Bornheim bietet zudem ein lebendiges kulturelles Angebot und schöne Naturgebiete, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. Die gute Anbindung an umliegende Städte ermöglicht flexible Mobilität für Beruf und Freizeit.

So genießen Sie sowohl die Ruhe eines familienfreundlichen Wohngebiets als auch die Vorzüge urbaner Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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