Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bornheim - Komfort & Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
472.999 €
Grundstück
ca. 464 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
472.999 €
Grundstück
ca. 464 m²
53332 Bornheim - Kardorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G5JQ486MLG

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert, um Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Mit 4,0 Zimmern auf 135,82 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 464,00 m² bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Die zwei Etagen beherbergen drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Das Projekt baut auf einem zukunftsorientierten Baukonzept mit KfW55 Standard auf, das für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau oft mit Unsicherheiten verbunden ist - mit allkauf erleben Sie eine transparente und zuverlässige Bauphase dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und durch Eigenleistung Kosten zu sparen. Sie profitieren von moderner Holzrahmenbauweise, hoher Materialqualität und professioneller Unterstützung durch unsere erfahrenen Hausbauprofis. Zu allen Häusern gehört unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, hohe Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtendem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst mit Unterstützung zu gestalten, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt - für maximale Kostenersparnis und aktive Mitgestaltung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 464 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
472.999,00 €
Preis/m²
3.477,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für nachhaltige und umweltschonende Wärme sorgt. Diese innovative Befeuerungsart ist besonders energieeffizient und unterstützt Sie dabei, langfristig Energiekosten zu sparen. Die gehobene Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Zusätzlich beinhaltet das Haus ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket, dreifach isolierte Fenster, Innentüren und Sanitärobjekte sowie eine Dämmung und Luftdichtigkeitsmessung, die für optimale Wohnqualität sorgen.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Bornheim, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein - so können Sie Beruf und Freizeit ideal miteinander verbinden und die Lebensqualität in vollen Zügen genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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